2-этажный дом, 125.6 м2, на продажу в Астрахани, улица Набережная реки Волги, 22

Продается 2-х этажный жилой дом в одном из самых живописных районов города Астрахань.
В трех метрах от дома прямой доступ к реке и возможность спуска на воду речного транспорта (катер, водный мотоцикл, катамаран).
На территории участка есть гараж на два автомобиля (помещается один легковой и один грузовой автомобиль либо маленький катер),также имеются стеллажи для хранения и смотровая яма.
Дом 125,6 кв.м., остается вся мебель и техника, на кухне установлен новый (2023 года) водонагреватель на 80 литров, также есть прибор для регулировки перепадов напряжения, в ванной на первом этаже находится насос на воду и при необходимости им можно воспользоваться.
В доме три спальни на втором этаже, каждая из которых оборудована сплит системами и необходимой мебелью. Имеется два санузла на каждом этаже. 
На втором этаже из окон открывается прекрасный вид на волгу как в летний так и в зимний период времени, также на фасаде имеются сваи для возведения небольшой террасы или балкона.
На участке в 4,5 сотки, есть небольшая эко баня, несколько плодовых деревьев на одном из которых расположен домик для досуга детей, также есть возможность установить небольшую детскую площадку или беседку.
В доме есть все коммуникации, АОГВ расположен в помещении прилегающем к дому с отдельным входом, слив (септик) расположен во дворе.
Имеются отличные подъездные пути, в 200 метрах находятся остановки общественного транспорта.
Уважаемый клиент, с покупкой этого коммерческого объекта от нашей компании «БЕСТ-Недвижимость» Вы получаете:
1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем.
2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода.
3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки — деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ  При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 833569