Описание
Apт. 95351519 ЛУЧШEЕ ПPЕДЛОЖEНИЕ В ЭТOМ CЕГMЕHТE! AHAЛOГOB HEТ!!!
Вашему вниманию предлагaетcя простоpный, теплый, светлый и кoмфоpтный кирпичный дом oбщeй плoщадью 160.6 кв.м. с зeмeльным учaстком 7 cоток для пpoживaния дpужнoй семьи пpeдпочитающей уют, тишину и cвободу. Рacполoжeн в черте гoрoда (на авто 7-10 минут до Кремля).
В доме:
• Центральная канализация!
• 3-х фазное энергообеспечение
• Газовое отопление, новый котел Вахi 310.
• Отличный напор системы водоснабжения
• «Живой» камин в гостиной с панорамным остеклением
• Испанский аквариум на 220л. С дизайнерским оформлением и автономной жизнедеятельностью.
• на первом этаже- теплые полы
• установлены- 5 сплит систем, 3 из них в 2024 году (инвертор)
• на первом этаже гостиная-столовая с панорамным остеклением 40 м2 с выходом на веранду, спальная 25 м2, просторная кухня – 17 м2, совмещенный сан/узел 6м2, котельная-гардероб-прачечная.
• на втором этаже три изолированные просторные комнаты-спальные, сан/узел и просторная гардеробная комната
• фасад-облицовочный кирпич
• стены из керамзитного блока, утеплены засыпным керамзитом, зимой тепло, летом прохладно
Во дворе:
• отдельно стоящая настоящая русская баня на дровах, сруб, с вентиляцией Басту. В бане теплый пол (водяной), слив
• газон (газонокосилку (пр-во Австрия, оставляем в подарок)
• автоматическая система полива (рассеиватели для газона и капельный на грядки и кустарники) с компьютером (на 8 зон) и накопительной емкостью
• отдельно стоящая беседка в итальянском стиле с газовым грилем (оставляем в подарок)
• летом устанавливается каркасный бассейн с песочным фильтром (оставляем в подарок)
• навес над площадкой с ливневой канализацией на 2-4 автомобиля (можно мыть авто)
• автоматические ворота
• Освещение во дворе с датчиками движения и освещенности
• отдельно стоящая мастерская с верстаком и стеллажами
• тротуарная плитка, в т.ч. на улице, перед придомовой территорией.
• технический колодец (с трубной обвязкой)
• деревья во дворе хвойные и декоративные, зона грядок с капельным поливом
В доме остается вся мебель, в т.ч. кухонная (вся мебель в отличном состоянии) бытовая техника, в т.ч. холодильник, стиральная машина и т.д. Всё как на фото остаётся в доме- заезжай и живи!
Дом не требует никаких вложений, готов к комфортному проживанию.
Хорошие и широкие подъездные пути (200 м от ул.Безжонова). Очень тихий район, городской шум не слышен. Развитая инфраструктура. Удобные подъездные пути с 3-х сторон. Широкая улица с несколькими выездами.
В пешей доступности школа, детский сад, поликлиника , магазины, аптеки , рынок , мойка, шиномонтажка , все под рукой!
Документы в полном порядке, готовы к продаже. Без обременений.
Форма оплаты любая. Возможна ипотека, мат капитал, субсидии и т.д.
Мы предлагаем не только отличные объекты недвижимости, но и полный спектр услуг для наших клиентов:
- Юридическое сопровождение: оформление всех необходимых документов
- Консультации по ипотеке: помощь в выборе и оформлении.
- Новостройки Астрахани, Москвы, СПБ, и др.города
