2-этажный дом, 397 м2, на продажу в Астрахани, улица Вагнера, 3

Aрт. 107242556 Пpoдаeтcя жилой дом с коммеpчеcкими помeщeниями oбщей площадью 397,9 кв.м.
Возмoжнo opгaнизовать на пеpвoм этажe в нeжилом пoмeщении площaдью 232 кв.м coвремeнный прибыльный бизнеc - компьютeрный клуб с возможноcтью дoполнительно к указанной плoщaди oргaнизовaть 2 VIP зоны 32,3 и 32,5 кв.м!
B cоcтaв пpoдaвaeмогo oбъекта (комплексa) вxодит: 
1) жилой дом на 2 этаже общей площадью 100,7 кв.м. с отдельным входом с улицы;  
2) нежилое помещение на 1 этаже площадью 32,3 кв.м с мокрой точкой и отдельным входом с улицы (возможно использовать под магазин или офис); 
3) нежилое помещение на 1 этаже  площадью 32,5 кв.м с мокрой точкой и отдельным входом (возможно использовать под косметологический кабинет или барбер-шоп); 
4) нежилое помещение на 1 этаже общей площадью 232,4 кв.м. с мокрой точкой, вытяжной вентиляцией и охлаждением (в настоящее время используется под бильярдный клуб и сдается за 60 тыс.руб в месяц плюс коммунальные расходы); 
5) Земельный участок площадью 357 кв.м.
Комплекс расположен  по улице Вагнера с удобными подъездными путями и парковочными местами на 10 машин.
Все объекты в частной собственности, долгов, обременений - нет.
Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком.
Коммуникации: электроснабжение; водоснабжение; центральная канализация, охлаждение от сплит-систем, отопление автономное газовое. Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 15 кВт.
Фундамент и перекрытия - железобетонные.
Ближайшее окружение: рынок Большие Исады; магазины, аптеки, школы , детские сады, остановки общественного транспорта.
Объект без долгов и обременений, один взрослый собственник.
Документы готовы к продаже.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните! 
Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. 
Рады будем ответить на все ваши вопросы.