1-этажный дом, 100.5 м2, на продажу в Астрахани, улица Николая Островского, 91

Oднoэтажный дoм площaдью 100,5 м², paсположенный нa улице Hиколaя Oстpовского, пpeдлaгaeт комфортноe пpоживaниe в сaмoм центрe гopода Aстpaхaнь. К дому прилагаeтcя земельный учаcтoк плoщaдью 357 м2, вид paзрeшеннoгo испoльзoвания ИЖC.
Дом очeнь тeплый и свeтлый, 1999 гoдa пoстpойки, в доме cдeлан современный ремонт, на участке большое количество декоративных растений.

Дом отличается продуманной планировкой: из коридора можно попасть в холл, который ведет в кухню площадью 12 м2, просторную гостиную  22 м² и уютную спальню площадью 15,5 м2. Также в доме имеется гостевая спальня, котельная и раздельный санузел. Большие качественные стеклопакеты скрывают шум, наполняют помещения светом и открывают вид на придомовую территорию. В каждой комнате установлены радиаторы, плюсом является центральное водоснабжение и  центральная канализация.  При продаже дома бонусом новому собственнику остаются сплит-системы, большая часть мебели.

На придомовой территории расположен кирпичный гараж, хоз постройка, большой навес позволяет разместить 4 машины. 

Несомненным плюсом данного объекта является действующий бизнес — магазин автозапчастей с отдельным входом с улицы, что обеспечивает стабильный доход или возможность перепрофилирования помещения. Расположение в деловой части города повышает инвестиционную привлекательность: рядом находятся бизнес-центры, транспортные развязки и основные магистрали.  

Район обладает развитой инфраструктурой: школы, детские сады, аптеки и торговые точки в шаговой доступности. Центр города находится в 5 минутах езды. 

Торг уместен. Документы на объект недвижимости проверены, агентство обеспечивает быстрый выход на сделку.

Для покупателей доступны гибкие условия сделки, включая  ипотечное оформление даже при сложной кредитной истории и опцию обмена на недвижимость в селе Началово. Юридическое сопровождение гарантирует прозрачность покупки: проверка документов, регистрация права собственности и консультации на всех этапах. 
Объект подходит для постоянного проживания, коммерческого использования или долгосрочных инвестиций благодаря удачному расположению и продуманной организации пространства. 

Код пользователя: 158174
Номер в базе: 9067112