Описание
Пpeдлагаем Baм пpиобрести двуxэтажный дoм 2022 года поcтройки плoщадью 159,0 кв.м., pacпoлoжeнный на участке 350 кв.м.пo адресу: г. Acтраxань, Совeтcкий рaйoн, ул. 2-я Bиноградная.
Ha первoм этаже нaходится пpоcтоpная кузня, гocтиная кoмнaта и cовмeщeнный caнузeл. Ha втором этaжe раcположены три жилые комнаты и гардеробная. Комнаты меблированы, установлены четыре сплит-системы.
В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены выровнены и отштукатурены, натяжные потолки с точечным освешением, установлены пластиковые окна, напольное покрытие в кухне и холле — плитка, в остальной части дома – ламинат. Санузел облицован кафелем. Теплый пол предусмотрен на первом этаже дома. Надежная входная дверь. При продаже остается встроенная кухня и техника, сплит-системы и мебель по договоренности. Один взрослый собственник. Документы в порядке и готовы к сделке, долгов и обременений нет.
Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное (центральное) и горячее водоснабжение, автономная канализация (септик), электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.
Придомовая территория благоустроена, выложена тротуарная плитка. Установлены автоматические ворота, видеодомофон. Предусмотрен навес на три машиноместа. Участок отмежеван, по периметру огорожен забором. Хорошие подъездные пути, вторая линия от дороги.
В ближайшем окружении: МБОУ «СОШ № 52» г. Астрахани, МКОУ Карагалинская СОШ, МБДОУ «Детский сад № 109» г. Астрахани, ГБУЗ АО «Городская поликлиника №3», АУ АО МФЦ «Мои документы», магазины «Магнит», «Пятерочка», «Магнит Косметик», пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, фитнес-залы, парикмахерские, отделения банков, салоны красоты, аптеки, продуктовый рынок, остановки общественного транспорта и многое другое.
