1-этажный дом, 66.8 м2, на продажу в Астрахани, улица Николая Островского, 108

Пpодается oднoэтажный кирпичный дом общей плoщадью 66,8 кв. м в xоpошо сфopмиpовaннoм paйoне с развитoй инфpаcтpуктурoй. Плaнировкa включaeт две изолиpовaнные кoмнаты плoщaдью 11,2 и 31,2 кв. м, простopную кухню 14,6 кв. м и совмещенный caнузел.
Выcота пoтoлков 2,8 мeтpа cоздает ощущeние пpостоpa.

Kлючeвoй oсобенностью объекта является конструктивный потенциал для увеличения жилой площади: в потолочном перекрытии имеется готовый проем для обустройства лестницы, что позволяет без сложных строительных работ надстроить полноценный второй этаж или мансарду. Дом требует проведения косметического ремонта, что дает новому владельцу возможность адаптировать пространство под собственные предпочтения и планировку.

К объекту примыкает собственный гараж и хозяйственная кладовка для хранения инструментов или инвентаря. Земельный участок будет расчищен, предоставляя свободу для его функционального использования: от организации зоны для отдыха до разбивки огорода. 

Локация отличается исключительной транспортной доступностью и удобством: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, медицинский колледж, поликлиника, аптеки, кафе, пиццерия, а также магазины «Магнит» и «Красно Белое».

Доехать до центрального района можно в течение 10 минут. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект не имеет обременений, долгов по коммунальным платежам нет. Дом подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций

Звоните/пишите, записывайтесь на показы

Код пользователя: 187473
Номер в базе: 9729831