1-этажный дом, 100 м2, на продажу в Астрахани, улица Войкова, 174

Цена 2025 года до марта месяца. В марте цена будет на 20% выше. Семейной ипотеки нет.

Первые фото с фасадом и благоустроенным участком сгенерировал через нейросеть для примера :)

Теплый, крепкий дом на надежном фундаменте с продуманной планировкой.

Большая спальная, 2 детских комнаты, кухня-гостиная, с/у и гардеробной.

Удачное расположение позволят вам насладиться природой и речкой, и в тоже время находится в 15 минутах езды от центра города. 

Удобный подъезд к дому. В шаговой доступности остановки, поликлиника, школы и детские сады. 

О самом доме: 
Июль 2024 залита подушка. 
Октябрь 2024 установлены ФБС и залит армопояс.
(Фундамент перезимовал без нагрузок)
Март 2025 установлены плиты ПКЖ.
Апрель 2025 выложена кладка стен в полтора кирпича (толщина стены 40 см), залита черновая стяжка пола.
Май 2025 кровля крыши.
Август 2025 штукатурка стен, наружнее утепление дома ( экструдированный пенополистирол технониколь 100 мм )
Ноябрь 2025 установлены качественные окна от компании Фабрикант ( 70 мм профиль брусбокс, фурнитура на окнах Maco Австрия, фурнитура на портале siegenia Германия. С бутылочным остеклением,оконные рамы с наружней ламинацией) с гарантией 5 лет.
Утепление крыши каменной ватой ( технониколь роклайт 50 мм) в 3 слоя.
Декабрь 2025 монтаж водопроводной и отопительной системы. Котел baxi.Теплые полы по всему дома, радиаторы отопления под окнами. Вода и слив так же есть в гардеробной комнате для подключения стиральной машины и моющего робота пылесоса. Сверху полусухая стяжка пола толщиной 8 см.
Январь 2026 отделка потолка плитами ОСБ, монтаж электропроводки (можем раскидать электрику по вашим требованиям)
Фасадные работы будут выполнены в апреле 2026 (уже заключен договор и вы можете выбрать желаемый цвет фасада)

В кратце: очень энергоэффективный, надежный и мощный дом на крепком фундаменте. Большой участок, где поместится все необходимое для комфортной жизни (гараж, баня, летняя беседка и место под грядки) Отличное местоположение, отсутствие пробок позволяют быстро добираться (рядом лента, славянский рынок, вокзал, бабайка).
Использовал качественные материалы, реально хорошие окна с порталом, теплые полы и отопление и котел все видно на фото.

Более подробно все расскажу и покажу прои осмотре.

Станьте счастливым обладателем своего жилья в Новом Году и успейте приобрести  его по прошлогодней цене! 

Документы готовы к продаже.