Описание
Ваш новый бизнес или просторный дом на первой линии в Астрахани! Ул. Пушкина, 45.
Представьте: вы владелец недвижимости в одной из перспективных локаций города. Этот кирпичный дом 1989 года постройки — не просто квадратные метры, а настоящий холст для ваших амбиций.
Что вас ждёт:
- Невероятный потенциал. По документам 98,3 кв.м., но реальная площадь дома превышает 200 кв.м.!
- Идеальная коммерция. Первый этаж с отдельным входом с улицы уже завтра может стать вашим прибыльным магазином, уютной кофейней, салоном красоты или офисом.
- Простор для жизни. Второй этаж — это прекрасная жилая зона со своим балконом, где можно встречать рассветы.
- Большой участок. Почти 4 сотки земли — редкость для этой части города. Место для зоны барбекю, детской площадки или небольшого сада. Во дворе есть хозпостройка и большой крытый навес для автомобиля или отдыха на свежем воздухе.
- Безопасность и надёжность. Кирпичное ограждение по всему периметру и решётки на окнах первого этажа.
Локация говорит сама за себя: первая линия у дороги, огромный пешеходный трафик, а в шаговой доступности — популярный гипермаркет "Добрострой" и вся необходимая инфраструктура.
Да, дому нужен ремонт и подключение коммуникаций. Но именно это позволяет вам купить его по низкой цене и создать пространство своей мечты, не переплачивая за чужой вкус.
Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Код пользователя: 199121
Номер в базе: 13775348
