2-этажный коттедж, 208 м2, на продажу в Астрахани, 6-й Ульяновский переулок

Продам коттедж в  одном из элитных районов города - ОСТРОВ ПРОЛЕТАРСКИЙ !!!
Уютный 2-х этажный коттедж площадью  208,2 кв.м.
расположенный на земельном участке 6,07 соток .
Коттедж расположен в живописном и экологически чистом уголке нашего города в непосредственной близости от р. Волга ( 150 м ) и р.Золотой Затон. 
 До центра города 15 мин. на машине. Хорошая инфраструктура: магазины, базар, школы, поликлиника. На полуострове находится стоянка для катеров и яхт.
Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, центральная канализация, газ.
 Системы отопления: радиаторное и теплый пол  
Дом 2011 года постройки. Внутренняя отделка-  2016 года .Фундамент: плита. Стены: кирпич +облицовочный кирпич . Перекрытия: между 1 и 2 этажом -плита. При строительстве использованы высококачественные материалы !
Функционал дома:
1 этаж - 108 кв.м. , высота потолков 3,1 кв.м. 
Гостиная - 47,3 кв.м.
Кухня - 21,5 кв.м.
Санузел - 8 кв.м.( совмещенный)
Холл - 21,5 кв.м.
Подсобное помещение - 6,5
2 этаж -100,3 кв.м.
Спальни - 22,8 кв.м. и 21,5 кв.м. и 25,3 кв.м
сан.узел  8 кв.м и 6,6 кв.м.
Холл - 16,1 кв.м.
Окна стеклопакет Панорама .Потолок на первом этаже , частично натяжные. На втором дерево. Межкомнатные двери дубовые.
В доме остается: 5- сплит систем и практически вся мебель. Остальное  по договоренности.
На участке - 6 соток :
мангальная зона ,гараж + летняя кухня или гостевое место. Ворота - рольставни с электро приводом.
Во дворе плодовые деревья.
Подъездные пути к дому хорошие. Район спокойный, соседи отличные. В доме практически не живем, приезжаем только иногда на выходные