Описание
Еcли коpoткo:
Дом и земля (7.5 сотки) в собcтвеннoсти
Вcе коммуникации подключены, еcть cчeтчики, дoгoворы - вода, газ, cвeт, цeнтpальнaя канaлизaция. Фундамeнт ленточный, аpмиpoвaнный, высoта фундaмeнтa 140 см нa 50см, подушкa жб 40cм нa 80cм. Maтepиaл cтен - гaзoбетон 37.5 и облицовочный киpпич. Пeрекрытиe - железобeтонные плиты. лeстница железобетон монолит, отопление - Теплые полы. Потолки 3 метра. Предчистовая отделка, проложена проводка, стены оштукатурены и ошпатлеваны. Окна фабрикантовские, 70 профиль, двойной стеклопакет, раскладка внутри пакета. Просторная кухня-гостинная, 3 Сан узла, 4 спальни (одна гостевая на первом этаже, три на втором). Большая веранда.
Если поподробнее:
Дом в североамериканском стиле, красный кирпич, белая расшивка, большая веранда, прозрачный забор.
Фундамент. Так как до этого я никогда не строился, начал копать форумы. Все новомодные мелкозаглубленные отбросил сразу, так как 2 этажа и вообще, эта экономия на спичках потом выливается в эпичные трещины порой неремонтопригодные. Делать - так по большому - наш девиз. Глубина промерзания у нас 1 метр по советским инженерным нормативам, значит будем бомбить на 110 ибо запас и страховка. Опять же были подняты снипы, куплен арматурогиб километр 12 арматуры и погнали. Сначала заливалась подушка в 40 см высотой и 80 шириной, чтобы фундаменту была надежная опора большей площади, чтобы дом не садился. два ряда по 4 арматуры, бетон 300-й куда ж иначе) Потом фундамент высота 130 см, ширина 50, 4 ряда арматуры по 3 хлыста, про провязано как надо и провибрировано тоже), сразу были заложены гильзы под подключение воды, канализации, электричества и интернета (не хотел я соплю к дому от столба, некрасиво это и не по фен шую).
Стеновой материал сейчас разный, мне нужен был теплый так как сразу хотел теплые полы (кто бы что не говорил, а радиатор площадью в моем случае 95 процентов площади дома, не может не обогреть дом, но при этом чтобы не разориться на газе, дом должен быть с низкой теплопроводностью) Вариантов было два, керамический блок и промышленно произведенный газобетон. Выбор пал на газобетон, нет мостиков холода в виде раствора, в него легче закрепится при необходимости, не нужны там всякие химические анкера, да и проводку кидать гораздо проще и легче. Выбрал я самый широкий на тот момент размер, 375. Внутренние перегородки решил делать из кирпича, по тем же причинам, прочный, можно тяжелое вешать. 100 газобетону не доверился.
Облицовка, браер, красный. Шов белый.
Полы. Сперва была уложена черновая бетонная стяжка на пленку, примерно 7-8 см. Затем была положена гидроизоляция и снова пленка, сверху 50 мм пеноплекс, затем сетка и уже трубы теплых полов. Так же по полу были прокинуты контуры на полив на улицу и контуры на кухню и сан узлы.Теплые полы, по 5 контуров на этаж . Два коллектора, один на каждый этаж, Котел будерус 24квт, насос для теплого пола. Заливали бетонной стяжкой. Сверху они прогрунтованы.
Кровля. Зеленая матовая металлочерепица.
Утепление чердака,150 мм каменной ваты листами в 50 мм со смещением чтобы через стыки не дуло (в общем так правильно) с пароизоляцией и всеми нужными пленками). пол чердака зашит 25 доской.
Окна. Так как у нас планировался теплый дом выбор пал на двухкамерные окна по профилю ВRUSВОХ 70-6, с белой раскладкой. Делал фабрикант, претензий нет.
Веранда. Хотелось большую веранду, чтобы было где устроить зону барбекю, поставить скамейки-качели, чтобы можно было хорошо проводить время дома на свежем воздухе.
Под нее заливался мощный фундамент. Столбы из металла 100*100 , на них стальные балки, к ним крепится кровля. На стену веранды выведены розетки.
Заборы.
За забором залит бетонный тротуар, залиты большие парковочные карманы, для удобства, и чтобы люки по воде и канализации уже стояли на своих местах, а не торчали из земли как попало.
По забору было установлено освещение и выведено несколько розеток. Для подключения электроприборов, и это просто удобно. Все линии для домофона, электрозамка, ворот установлены.
