Описание
СРОЧНО. Без торга. Продам дом 2 этажа + мансарда + подвал (общ.пл.346.1 жилая 131.1 м2). Черепичная крыша. Слив колец - дренажная система, Ж/Б кольца, 2 глубокие ямы. Откачивать раз в 5 лет по желанию. Участок 10 соток в собственности, плодовые деревья, кустарники, виноградник, декоративные насаждения. Для полива, все трубы из нержавейки. На участке летний душ, глубокая яма из Ж/Б колец. Дом построен полностью из Волгоградского кирпича в 1997г, по проекту, толщина стен 60 см. 1 собственник. Высота потолков 3.20м. Расположен в районе Нового Моста. До остановки общ.транспорта 5 мин. До р.Волга 15 мин. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Отопление нового поколения, ругулируется на каждый этаж. Перекрытия между этажами ЖБ плиты. 1 этаж: большая гостиная, кухня 21м2, каминный зал/холл 26.2м2 (камин рабочий), кабинет 16.4м2, ванная комната 6.2м2, большая гардеробная комната, выход в гараж 19м2 (отапливаемый), выход в подвал.2 этаж: 3 спальни (16,5м2; 17м2; 21м2), зал 34м2, балкон 2м2, ванная комната 6м2, выход на мансарду. Мансарда, утепленная, без отопления, обшита деревянными рейками, 2 окна. Подвал: высота потолков 3м, 2 окна. отапливаемый, сауна, бассейн, кладовки. Сухой. Вход в подвал, как с улицы, так и из дома. Можно использовать, для бизнеса, под пекарню, столярную мастерскую, пошива. Перекрытия между этажами ЖБ плиты. Вход как из дома, так и с улицы.Гараж, расположен на 1 этаже, отапливаемый, вход как из дома, так и с улицы, 1 окно. По необходимости, вьезд во двор, с лицевой стороны улицы 2 ворот. Имеется доп.место под гараж и автостоянку. Подьездные дороги к дому отличные, доехать можно, как с Нового моста, так и со Старого. По всем коммунальные платежам по обслуживанию составляют в зимний период 7000 рублей, в летний сезон от 1200 до 2000 рублей. Хорошие соседи. По ипотеке дом проходит до 10 млн.
