4-комнатная квартира, 84 м2, этаж 34 / 4, на продажу в Астрахани, улица Куликова

Продаю 4-комнат. квартиру с индивидуальным газовым отоплением по ул. Куликова д.15 А , рядом ТЦ Три Кота . Дом элитный имеет статус частный специализированной застройки (долевая собственность) , кирпичный толщина стен 50 см , 4-х этажный первый этаж нежилой , а второй , третий и четвертый этажи жилые ; на третьем и четвертом этаже двухуровневые квартиры. Управлением дома занимается ТСЖ , созданное собственниками этого дома . В доме всего 6 квартир три подъезда в каждом подъезде по две квартиры , тоесть индивидуальный подъезд для двух квартир лестничные площадки широкие показано на фото , можно оставлять коляски , велосипеды и.т.д. Земля придомовой территории и земля под домом находится в частной долевой собственности у собственников дома по желанию можно сделать межевание , есть план придомовой территории ; налог на землю платим . Так как земля  в собственности перед домом можно установить гараж и определить место для  парковки.  Фото на котором показано помещение с кирпичными стенами без отделки на четвертом этаже площадь 22 кв.м , высота потолков 2,8 м , можно  сделать второй этаж квартиры ,тогда жилая площадь квартиры составит 78 кв.м , а общая площадь -106 кв.м . Или сделать нежилое помещение для бизнеса .Эта площадь закреплена за квартирой согласно Постановления администрации г Астрахани , а также оплачивается налог на имущество. При продаже она перейдет новому владельцу квартиры , тоесть эта площадь вам достанется бесплатно ; останется заказать проект в Б.Т.И и зарегистрировать в реестре . Коммунальные платежи за газовое отопление по счётчику в холодное время года составляют 1600 руб. в месяц выгодно для 4-ком квартиры горячая вода всегда есть . Холодная вода и электроэнергия оплачиваются по счётчикам , вся коммуналка зимой составляет 3500 руб. в месяц. Квартира подходит для многодетной семьи три спальные комнаты изолированы , большая гостиная 24,4 кв.м , высота потолков 3 м , длинная лоджия на две комнаты . Сан узлы раздельные , широкая прихожая 12 кв.м . Все окна квартиры выходят в тихие соседние дворы и детские площадки смотрите два последних фото. Цена на квартиру окончательная скидок не будет и так продаем дёшево это элитная квартира со своим земельным участком . Кто хочет жить в частном доме в спальном районе Куликова . Добро пожаловать ! Прошу не путать статус нашего дома со статусом 9-ти этажных панельных домов , то есть наша квартира без евроремонта стоит на много дороже квартиры с евроремонтом в 9-ти этажном панельном доме. С евроремонтом наша квартира будет стоить  6000000 рублей . Рассмотрим обмен на 2 или 3 однокомнатные квартиры. Если вы не сможете дозвониться пишите СМС или на Авито напишите свой номер телефона я позвоню .