Описание
Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию однокомнатную квартиру в ЖК «Центральный», общей площадью 36,1 кв.м., расположенную на 13-ом этаже 20-ти этажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, ул. Ахшарумова, д. 25. Идентичная планировка представлена до верхних этажей.
Квартира представлена прихожей — 4,3 кв.м. с местом для ниши, эргономичной кухней — 9,9 кв.м с выходом на лоджию с панорамным остеклением — 3,3 кв.м, жилой комнатой — 14,0 кв.м. и совмещенным санузлом — 4,6 кв.м.
Дом монолитный с высоким цоколем, индивидуальным отоплением и остеклением с защитным напылением от УФ-лучей. Квартира обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. Прохладно летом и тепло зимой, а соседи не побеспокоят вас громкими разговорами. Уникальная территория, современные детские и спортивные площадки, контактный фонтан, ландшафтное озеленение, велодорожки. В соседнем доме планируется открытие детского сада. Выгодные ставки по ипотеке:
•
Семейная ипотека — 4,5 %;
•
Ипотека по господдержке — 6,5 %;
•
Траншевая ипотека с первоначальным взносом — 15%, где весь первый год предоставляется отсрочка от платежей;
•
Система рассрочки с первоначальным взносом — 35% до завершения строительства дома;
•
Программа лояльности (быстрый выход на сделку, повторное приобретение, полная оплата) суммируются.
Идеальная предчистовая отделка White Box (штукатурка, шпаклевка, стяжка), электрическая разводка по всей квартире, вывод коммуникаций, приборы учета, газовый котел Bахi, радиаторы отопления Рrаdа, на окнах установлен 5-ти камерный профиль немецкой марки Rехаu, система умный дом, сверхнадежная входная дверь Gаrdа. На лоджии предусмотрен дополнительный отсек для монтажа внешнего блока кондиционирования, что является несомненным плюсом при установке сплит-систем.
Крайний срок сдачи дома в эксплуатацию — 4-ый квартал 2024 года! Итоги строительства за летние месяцы:
•
Монолитные работы по установке плиты перекрытия 19 и 20 этажей;
•
кирпичная кладка 15 и 18 этажей;
•
электрика 10 и 11 этажей;
•
раскатка отопления 3 этажа;
•
установка окон на 7 и 8 этажах.
Дом сдается с собственным придомовым участком. Жителей порадуют дизайнерское озеленение с автоматизированной системой полива, детские игровые и спортивная зоны, погружные мусорные контейнеры. Главным украшением станет большой прогулочный бульвар с ландшафтным дизайном, огромный парк от ул. Бэра до ул. Кирова, где приятно погулять с семьей, поиграть с детьми, заняться спортом, погулять с животными — все необходимое для современной жизни — рядом с домом.
На бульваре обустраиваются зоны для тихого отдыха, выгула домашних животных, детские игровые зоны, спортивные зоны Workout (брусья, турники, лесенки), уличные тренажеры «Безопасность». Установлены камеры видеонаблюдения - как на улице, так и внутри дома с возможностью просмотра происходящего через специально разработанное для жителей комплекса приложение со своего телефона — видеодомофон.
ЖК «Центральный» возводится в центре города, развитая инфраструктура с возможностью прогулок по Амурскому бульвару, близость школ, детсадов, отделений банков, торговых центров и исторической части города сделает Вашу жизнь удобной и легкой. Рядом расположен ТЦ «Алимпик», ТЦ «Васторг», школа им. Г.Алиева. Полное юридическое сопровождение сделки, просмотр квартиры в удобное для Вас время. Удобная транспортная развязка, рядом ул. Кирова, ул. Боевая, ул. Бакинская, ул. Н.Островского. Подъехать удобно с любой стороны города, что значительно экономит время.
