Описание
Продаю квартира удачной планировки(жк времена года) для проживания, большая кухня - 12 кв.м, из кухни выходит остеклённая лоджия, две изолированные жилые комнаты, окна комнат выходят на две противоположные стороны, квартира хорошо проветриваемая, большая квадратная прихожая, санузел совмещённый 6 кв.м(скрыто, в шкафу установлен электробойлер с сухими тенами на 50л, не занимает место на стенах).
Отопление по индивидуальному теплосчетчику, плюс на каждой секции батарей терморегулятор, можете самостоятельно регулировать температуру в квартире, вплоть до полного отключения, за счет чего стоимость отопления в зимний период, в холодные месяцы, максимум 1500р. да и сам дом энергоэффективен, за счет того что стены из газобетона + утеплены минватой, разница с обычными кирпичными домами, по теплоемкости большая, с панельками вообще сравнивать не буду, поэтому летом относительно прохладно, даже без сплит, а зимой тепло. Во всем доме, дворе и на выезде камеры.
В этом году выполнена поверка всех счетчиков водоснабжения, а так же куплен и установлен новый теплосчетчик, с проверочным интервалом 6 лет.
Квартира продаётся частично с мебелью(забираю только компьютерный стол, стул, кресло) и бытовой техникой, но с люстрами, шторами и т.д.
Теперь про цену, для тех кто умеет считать деньги, ищет и сравнивает оптимальные варианты, оценивал все по минималке:
-кухня с техникой ~ 200т.р.
-диван, кровать парящая, ковры, текстиль, картины, люстры/светотехника, мебель и техника санузла, сплит, эл. бойлер, стиралка и т.д. ~ 150т.р.
-2 шкафа белых глянцевых встроенных 2*60т.р. + 1 угловой на лоджии (10т.р.)=120т.р.
-тумба под тв и навесная полка глянцевая белая ~ 50т.р.
Итого 520 т.р.
Вся мебель и техника подобрана, и уже установлена по цветовой гамме и вписывается в единый интерьер квартиры, все в отличном состоянии, как новое.
Таким образом цена квартиры 5 100 000-520= 4 580 000. Цена за 1 м2 = 70000 р.
1 собственник, без орбременений и долгов.
Риэлторы с "внутренними базами объявлений" и "особенные фото, которые можем сделать только мы" проходим мимо♂️
