1-комнатная квартира, 36.1 м2, этаж 1 / 1, на продажу в Астрахани, улица Станция Новолесная, 5/17

КВАРТИРА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 8 СОТОК
ДВА ВЪЕЗДА
РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ
__________________________________________________________________________________
О КВАРТИРЕ:
Многоквартирный дом на три семьи 
Общая площадь квартиры с закрытой верандой 36.9 кв.м
Жилая 17 кв.м
Высота потолков 2.6 м
Подвал в рост человека, там проходят все коммуникации

СПАЛЬНЯ - ГОСТИНАЯ 17 кв.м 
- можно разместить на зону сна и зону отдыха с просмотром ТВ или рабочую зону
- два окна, выходят в сторону калитки и первого въезда

КУХНЯ 10 кв.м 
- зона приготовления пищи
- зона приема пищи
- проточный водонагреватель
-ДРОВЯНАЯ ПЕЧЬ (отапливает помещения и пригодна  для приготовления пищи)
- за перегородкой комната 7.8 кв. м с окном ( вид во двор и в сторону второго въезда), 
ее можно использовать для организации санузла ( возможность проведения воды и канализации имеется)
- санузла в квартире нет( удобства на улице)

ЗАКРЫТАЯ ВЕРАНДА 8.7 кв.м с ОКНОМ
- служит вспомогательным помещением квартиры
- высота потолка 2.10
- входная зона с гардеробной 
- зона отдыха и приема гостей

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество (новый счетчик с заменой электропроводки)
- центральное водоснабжение
- канализация - септик (за многие годы ни разу не откачивали)
- газ по фасаду дома, при желании можно завести в квартиру, сделать индивидуальное отопление ( стоимость около 150000 руб с оборудованием).

УЧАСТОК 8 сот( у каждой квартиры свой):
- два въезда : со стороны улицы по асфальту и со стороны железной дороги по грунтовке
- сад с плодовыми деревьями, огород
- постройки: баня, хозблок, уличный туалет, душ
- огорожен со всех сторон 
- колодец для полива воды

ИНФРАСТРУКТУРА:
- ближайшие поселки:  Новолесное  - 1 км, АЦКК- 1.5 км, Стрелецкое - 3 км
​​​​​​​- река Волга, пляж- 1 км
- остановка общественного транспорта 800 метров во все направления города
​​​​​​​- в\ч 500 метров
- завод ОЭРМЗ 800 метров
- трубный завод 1 км метров
- продуктовый магазин, парикмахерская, хозяйственный магазин 700 метров
- транспортный промышленный железнодорожный узел  перегонки вагонов для нужд предприятий 200 метров

Звоните.
__________________________________________________________________________________
Данный текст и планировки являются авторской разработкой и принадлежат «Дивергент-Центру Вероники Буняевой» © Буняева В. В.
Любое использование текста, а также представленных в данном объявлении разработок полностью или частично, является нарушением авторских прав - ст. 146 УК РФ и преследуется по закону.

Номер объекта: #2/537182/15417