Описание
ЗAХOДИ, ЖИBИ! Baшe жeлание осущeствимo прямo сейчac!
Продаeтcя oтличнaя 2-кoмн. квартира в эколoгичecки чиcтом pайoнe гоpода, с oчeнь хoрошo рaзвитoй инфрaструктуpoй!
Площaдь 45.3 кв.м, адрeс:Мaгистpaльная,34 к3 . 4 этаж 5-этажного домa.
Удoбная плaниpовка:
Пpиxoжая прoстoрная, удобная - 7,1 кв.м
Входная дверь Вuldооrs с зеркалом в полный рост
2 изолированные комнаты - 16,4 и 11,5кв.м
из каждой комнаты и из кухни - выход на лоджии.
Лоджии утепленные снаружи и изнутри, выполнен евроремонт.
Большая лоджия (3,9 кв.м) расположена на южной солнечной стороне, очень светлая
Маленькая лоджия ( 1,8кв.м) расположена на северной стороне (окна во двор дома)
На лоджиях установлены высококлассные окна ПВХ (2-х и 3-х камерные стеклопакеты, профиль Вrusbох, производство - завод Райтер г.Волгоград), на окнах установлены жалюзи и рулонные шторы, на полу - полукоммерческий линолеум.
Кухня уютная, светлая -7,1 кв.м., плита газовая Gеfеst
Санузел совмещенный - 3,2 ув.м., полы и стены - отделка керамической плиткой Кеrаmа Маrаzzi, унитаз новый, установлен накопительный водонагреватель на 30 литров, освещение - точечные светильники, около зеркала установлен дополнительный настенный светильник на гибкой основе.
Потолки: гипсокартон (комната 1), натяжные потолки (комната 2), панели ( прихожая, санузел, лоджии), плитка ПВХ (кухня)
Квартира очень теплая
Все инженерные стояки и трубы - произведена замена на новые в 2022г
Батареи в комнатах и кухне - чугунные (2018г)
Капитальный ремонт: В 2022г в доме проведен на инженерных сетях, фасаде и отмостке здания, замена окон в подъезде на пластиковые
В квартире установлены 2 сплит-системы
Все имеющиеся перепланировки узаконены в соответствии с действующим законодательством РФ.
От остановки общественного транспорта легко добраться в любую точку города. Остановка в 5-ти минутах ходьбы.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
Городская поликлиника №10
Детский сад №124
Детский сад №111
Школа №35
Рынок
Почта России
Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs
супермаркеты, аптеки, стоматологии, кофейни, салоны красоты.
ТЦ Декстер
ЛЕГКО КУПИТЬ:
прямая продажа,
наличные,
ипотека.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Записаться на показ объекта можно прямо сейчас!
Лот №618775
