3-комнатная квартира, 97.2 м2, этаж 10 / 18, на продажу в Астрахани, улица Набережная Приволжского Затона, 20Г

Видoвая кваpтиpa для семьи из 3-х отдельныx спaлен и однoй большoй гoстинoй-кухнeй (34,1 кв.м). Фaктичecкaя площадь квартиры c балконом бoльшe, a имeннo - 102,4 кв.м. Из гостиной выxод на балкон с видом нa Boлгу и канал, бoльшая из спален с панoрамным oкном также выхoдит нa эту сторону. Индивидуальнoе отoпление - двуxкoнтурный гaзовый кoтел ("Bosсh" с электронным управлением). Качественные радиаторы, окна, двери (Фабрикант, профиль Rеhаu). Необходим ремонт, бетонная стяжка пола отсутствует. Есть готовый дизайн-проект с планами электрики,  освещения, теплого пола, напольных покрытий, потолка, расстановки мебели.

Сам дом (подъезд) является больше семейным, спокойные и тихие соседи, мало однокомнатных квартир и квартир под аренду. На 1-ом этаже есть санузел и комната для хранения велосипедов, колясок. В подъезде два бесшумных высокоскоростных лифта финской фирмы "Отис". 

В приоритете для покупателей квартиры отдельно продаем паковочное место на подземной стоянке (расположение ближе в выезду/въезду). 

Жилой комплекс "Сердце Каспия" жилье класса комфорт-плюс с  высокой энергоэффективностью зданий (класс "В"). Большая (около полутора гектаров) ухоженная охраняемая и огороженная дворовая зона. Доступ автомобилей на территорию по приложению смартфона (через звонок).
В цокольных этажах комплекса много приятных и необходимых сервисов (химчистка, ремонт обуви, салоны красоты), магазинов (ВкусВилл, Пятерочка), аптеки и др. Управляющая компания от застройщика здесь же. Убираются часто и качественно, в подъезде всегда чисто. "Умные" счетчики, вся коммуналка в одной квитанции от УК. 
В шаговой доступности (через пешеходный мостик канала) находится одна из лучших гимназий города -  языковая Гимназия №4.