Описание
Продается проcторная двухуpовнeвая пятикомнaтная квaртира, pacпoлoжeнная на шестом и манcaрдном этажаx киpпичнoго жилогo дoмa, по aдpeсу: гoр. Астрaхань, Лeнинcкий p-н, ул. Бeртюльcкaя, д.7 (p-н ул. Cавушкина). Kвaртира pacположен в одном из лучшиx рaйонов гopодa, рядом прогулочная Комсомольская Набережная, Бульвар Победы, до центра города пять минут на авто.
Кирпичный дом, отличная тепло- и шумоизоляция, индивидуальное отопление!
Общая площадь квартиры составляет 203,3 кв.м., экспликация:
1-й этаж
- кухня 17,1 кв.м. с выходом на застекленную и утепленную лоджию;
- просторная гостиная 36,4 кв.м. с выходом на застекленную и утепленную лоджию;
- кабинет (гостевая спальня) 18,1 кв.м. с выходом на застекленную и утепленную лоджию;
- прачечная 4,6 кв.м;
- совмещенный санузел с душевой 3,3 кв. м;
- гардеробная 1,7 кв.м;
- просторный холл 20,5 кв.м. с лестницей из красного дерева на 2й этаж.
2-й этаж
- спальня 17,3 кв.м. с выходом на открытый балкон;
- спальня 18,1 кв.м. с выходом на открытый балкон;
- спальня 36,4 с выходом на застекленную и утепленную просторную лоджию;
- совмещенный санузел с большой ванной 4,2 кв.м;
- кладовая 2,9 кв.м;
- холл 14,7 кв.м.
Все спальные комнаты изолированы, выход на кухню через гостиную. При продаже остается кухонный гарнитур, плита, вытяжка, сплит-системы. При заинтересованности, остальную мебель Вы также можете приобрести, стоимость обсуждается.
Квартира очень светлая, уютная, несмотря на внушительный размер. Из окон открывается прекрасный вид на город. Чистый подъезд, ухоженный двор с двумя детскими площадками. Дворовая территория охраняемая, большое количество парковочных мест.
Район с развитой инфраструктурой: в доме расположен «Магнит», кафе, фитнес-клуб, салон красоты, пешей доступности гастроном «Михайловский», остановки общественного транспорта, детские сады и школы. В 3х минутах езды ТРЦ «Ярмарка», Александро-Мариинская областная клиническая больница, Театр оперы и балета, ж/д вокзал, парк «Аркадия.
Один собственник, без долгов и обременений, в собственности с 2013г.
