3-комнатная квартира, 105.5 м2, этаж 13 / 14, на продажу в Астрахани, улица Валерии Барсовой, 17к2

id:6147. 
Дом кирпичный, четырёх  подъездный. Сдан в эксплуатацию в 2007 году. 
В нём не предусмотрено газоснабжение. Тариф на электричество меньше общего (3,63).

Во двор ведут два проезда. 
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. 
Поблизости два детских садика, детская и взрослая поликлиники, школа, транспортные развязки. В соседнем доме расположен магазин «пятёрочка». Также поблизости большое количество других  торговых точек (КБ, озон, WB)/

Подъезд
Квартира расположена во втором подъезде, являющимся самой высокой частью дома. В него два отдельных входа – один ведёт к двум лифтам (пассажирский и грузовой), другой к лестнице. 

Общая территория на этаже
На этаже рассоложены три квартиры
Имеется большой общий балкон и обширное помещение у лифтов. Есть возможность остекления данного балкона с дальнейшим обустройством общей прихожей. 
Помещение у лифтов отделено металлической дверью от коридора  ведущего ко входу к квартиру, 
Рядом с квартирой общая запирающаяся кладовая, часть которой используется для хранения вещей собственника продаваемой квартиры. 

Квартира

Прихожая
Просторная, с тремя большими, встроенными шкафами.
Из неё отдельные входы во все остальные помещения квартиры (все комнаты изолированные)

Кухня.
просторная с зонами для приготовления и приёма пищи.
Встроенный двухкамерный холодильник (остаётся)  
Вытяжка, четырёхкомфорочная варочная поверхность и духовой шкаф (остаются). 
Кухонный гарнитур с множеством ниш, шкафов и ящиков (остаётся). 
Фильтр для питьевой воды (остаётся).
Вместительный встроенный шкаф.

Санузел
Большой, совмещённый. Зона унитаза расположена в просторной нише отделяющей его от ванной. Ванна акриловая. 

Первая спальная 
Светлая и тёплая. С большим встроенным шкафом. Установлена сплитсистема (остаётся). 
Из комнаты выход на балкон. 
Балкон длинный Г-образный, с панорамным остеклением.  

Вторая спальная 
В спальной выделена вместительная гардеробная комната 
Комната объединена с остеклённой лоджией, на которой размещёна сплитсистема (остаётся). 

Зал 
Пятиугольный, светлый, просторный.
С двумя диванами и электрическим камином, а также сплит-системой (всё остаётся). 

Квартира выходит на три внешних стены дома, но при этом очень тёплая зимой (зачастую убавляем батареи). Одна их этих стен «глухая» и хорошо утеплена снаружи. Две других стены имеют окна, выходящие на противоположные стороны дома. 
С момента постройки дома в квартире проживала одна и та же семья. 
Один совершеннолетний собственник.