Описание
Рекомендуем к покупке!!!
Четырёхкомнатную просторнейшую (186м2) квартиру с Видом на Волгу, в доме 2017 года постройки! У подножия Сквер 60-летия Сталинградской битвы.
Планировка состоит из:
гигантской гостиной, сауной, 3 спальнями, 2-3 санузлами, кладовыми, лоджиями ,место для сауны.
ОПИСАНИЕ:
Кухня Гостиная.
Вас впечатлит своим пространством - 76м2 и уютом. Окна смотрят на северо-западную часть, обращена и эркерной частью гостиной и лоджией. Здесь можно устроить трапезу 20-40 гостям. Здесь есть лоджия, в которой так и просится выделение кухни. Холодильник, плита и много хозяйских мелочей, а, если сделать остекление панорамным- добавите красоты и удовольствия кулинарам.
Здесь есть стол на 12 персон и стулья. даже, если Вы выделите отдельную комнату для гостей, места будет настолько много, что большой диван, или несколько и столы для семейных настольных игр - пространство позволяет. На противоположной от входа части лоджия, или Ваш кабинет.
Спальные комнаты большие.
Все обращены на южную сторону, с видом на Театр Оперы и балета, вокзал, Новый мост. Каждая спальня имеет выход на протяженную на 8м лоджию, что можно обыграть, либо оставить как есть. В большой, 22м2 - приятный эркер и широкое окно.Окна на южную сторону . Глаз будет радовать. Вторая спальная комната, 16м2 правильной квадратной формы. Если устроить детскую - самый лучший вариант. Третья спальня 17м2 со встроенным шкафом-купе. Из всех спален выход в общий коридор и просторнейший санузел.
Ванная комната.
Здесь душевая кабина и ванная, санфаянс именитого бренда с электронными аксессуарами. Есть место для стиральной машины, можно и отделить прачечную комнату.
Сауна выделена в отдельном помещении, но готово лишь: подведён усиленный провод и установлена липовая дверь.
Пол: керамическая плитка.
Первый этаж здания
Коммерческие помещения, рядом - парк, в котором приятно прогуливаться в любое время, и, периодически, проходят памятные мероприятия! До городской набережной р. Волга- 150 метров.
В настоящий момент происходит благоустройство третий очереди набережной, ее участок между Бульваром Победы и Новым мостом.
Уникальность проекта заключается в его едином стиле. На площади в7тыс.кв.м будет уложена плитка в форме волны, резиновое покрытие и ограждение площадок выполнят в виде морского дна и кораллов. В ночное время там будут подсвечиваться малые архитектурные формы и леерное ограждение вдоль набережной.
«Украшением станут и необычные конструкции. К примеру, паровой фонтан, который вместо традиционных струй воды распыляет мельчайшие капельки воды и создает прохладу.
По достоинству оценят гости из других городов. На лестничной площадке всего по 2 квартиры - приватность на высоте.
Очень толстые стены (0,6м) отлично сохраняют комфортную температуру в круглый год, и создают отличную звукоизоляцию. Дом построен на особом свайном винтовом основании, и в строгом соответствием с проектом и с большим запасом мощности.
Широкая лестничная площадка, просторный коридор, в котором можно комфортно встретить гостей.
Бонусы:
Газовый котёл японский Kiturami ежегодно проходил обслуживание, способен вдвое больше отопить. Внутри медная камера сгорания, высокая отказоустойчивость и smart электроника!
Прилегающая территория облагораживается постоянно. К дому подходит хорошая асфальтированная дорога. Хорошие соседи. Парковка открытая и рассчитана на всех жителей дома.
Кроме того, Вы получите кладовое помещение в подарок.
По сути, Вам не придётся переделывать ремонт сделанный кем-либо. У Вас будет проверенная квартира почти в первозданном виде, поскольку: спальни, гостиная, и несколько комнат, если не считать обои, имеют первозданный вид и "родную" высоту - 2,9метра.
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— современная набережная;
— красивый сквер для отдыха и прогулок;
— детские сады №№ 99, 107;
— школы №№ 8, 56;
гимназия № 1;
музыкальная школа;
— вузы: АГУ, АГТУ, АГАСУ, АИСИ;
— гастроном "Михайловский", рыбный рынок "Селенские Исады"
— торговый центр "СИТИ", "Ярмарка"
— больницы и поликлиники РЯДОМ: Александро-Мариинская областная больница;
— почта;
— рестораны и кафе (в т.ч.с видом на Волгу),городская купальня, центральный пляж, отели;
— оперный театр;
—Ж/Д вокзал, Автовокзал ;
— почта;—Внизу, в этом же доме есть "К&Б", магазин продуктов, и ПВЗ Wildberries ;
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
«ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067
Арт. 67467606
