3-комнатная квартира, 68.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Астрахани, улица Сун Ят-Сена, 63

ПРОСТОРНАЯ квартира для большой семьи!
 ТРИ изолированные комнаты плюс ДВЕ ЗАСТЕКЛЕННЫЕ ЛОДЖИИ!
Без перепланировки!
Общая плoщaдь 68,3 кв.м:

Кухня - 8,5 кв.м.
Жилые комнaты - плoщaдью 12,7 кв.м, 17,2 кв.м.,17,4 кв.м. 
 Пpиxoжaя - 7,5 кв.м.
санузел раздельный

Ремонт косметический!
По технической части: 
 -окна заменены на стеклопакеты; 
 -батареи заменены на современные радиаторы; 
 -трубы заменены на пластиковые; 
-сантехника качественная 
Локация - легко выехать во все стороны города -на ул. Маркина, ул. Яблочкова, ТЦ "Три кота", "Восточный", ул. Софьи Перовской.
Дом находится напротив больницы РЖД Медицина.
Бонус: остается кухня, две сплит-системы, диван.
Инфраструктура:
- Школа №24;
- детские сады - №13, №57 Родничек, №48 Чебурашка;
- Школа -интернат №3 для детей с ограниченными возможностями;
- поликлиники и больницы;
 - рынок; 
 - остановки общественного транспорта во все стороны города;
- почта;
 -магазины, Магнит, пункты выдачи заказов.
В доме в 2010 году сделан капитальный ремонт, в том числе:
 - устроена трехслойная утепленная кровля (полистирол-бетон-гидроизоляция технониколь; 
 - в подъездах вся межквартирная электропроводка заменена на медную; 
 - установлены «умные» электросчетчики;
 - в подвале заменены все коммуникации тепло и водоснабжения и водоотведения;
 - в тепловом пункте дома установлен элеватор с электронным погодозависмым управлением, позволяющим в паре с электронным теплосчетчиком экономить до 30% на оплате за тепло;
 -в тепловом пункте дома установлен бойлер обеспечивающий подогрев горячей воды (вода в кране горячей воды в квартирах дома питьевого качества из водопровода, а не из батарей) с электронной регулировкой температуры;
 - в доме установлен централизованный подкачивающий насос в системе водоснабжения с частотным управлением обеспечивающий стабильное давление в системе водоснабжения на всех этажах дома;
 - в подъездах установлены современные пластиковые окна;
 -все подъезды отремонтированы.
Документы проверены:
- обременения по квартире отсутствуют
- 2 совершеннолетних собственника
- мат капитал - не использовался.
Квартира освобождена!
 Звоните, уточняйте подробности и приходите на просмотр!