Описание
Продаeтcя однoкомнатная квартиpа c европланирoвкой, в домe ЖK «Бpуклин». Cдaчa дома первый кваpтал 2026 г.
Общая плoщaдь 38,6 кв.м.
Пpoдaжа от физичеcкогo лицa, цeнa нижe , чем у зacтройщикa!
Продажa oсущecтвляется напpямую от сoбcтвенника, покупaлaсь для себя. Причина cpочнoй пpoдажи - покупка квaртиры в Москве.
ИНФОРМАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ:
- этаж 9 из 19,
- квартира с панорамным видом и большим количеством света,
- застекленная лоджия,
- общая площадь - 38,6 кв.м.,
- жилая площадь, м2:12,5
- площадь кухни , м2:15,2
-площадь прихожей, м2:3,76
-площадь санузла,м2: 3,65
-площадь лоджии, м2: 3,46
Квартира передается подготовленной для чистовой отделки (whitе bох):
- стены оштукатурены и выравнены;
- произведен монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления согласно проектной документации с установкой нагревательных приборов;
- установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, газа и воды;
- установлена система индивидуального отопления (2-х контурный газовый котел);
- установлена металлическая входная дверь с тепло-шумоизоляцией.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ И ТЕРРИТОРИИ:
- Новый дом класса «Комфорт-Плюс» сдача в первом квартале 2026 г.
- хорошая звукоизоляция, в квартире тихо, и под окнами нет дороги,
- материал стен - монолит,
- дом огорожен (специально искали огороженный, чтобы можно было спокойно отпускать детей во двор),
- безопасная закрытая территория без доступа автомобилей и посторонних людей,
- подземный паркинг,
- современное благоустройство двора (фонтан, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, пикник-парк),
- свободная парковка на 200 мест (свободные места есть всегда, даже вечером после 21:00)
- ведется видеонаблюдение во дворе и подъезде,
- большая игровая площадка для детей разного возраста. Есть качели, карусели, горки, веревочные элементы, турники, брусья,
- есть уличные тренажеры и воркаут элементы для взрослых,
- огороженная футбольная / баскетбольная площадка,
- благоустроенная территория жилого комплекса,
- чистый, аккуратный подъезд со свежим ремонтом,
- зона ожидания для гостей.
- 2 бесшумных лифта в подъезде (пассажирский и грузовой),
- есть колясочная и велосипедная в подъезде,
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ:
- 3 детских сада рядом с домом (ближайший 400 метров),
- 3 школы (100 метров до ближайшей),
- детская поликлинника (14 мин. пешком),
- несколько развивающих центров для детей до 15 мин. езды на авто (единоборства, бассейн, батуты, танцы, растяжка/гимнастика и т.д.),
- парк аттракционов “Планета” 10 минут на машине.
Лучшее соотношение цены и качества!
ИНФРАСТРУКТУРА ОБЩАЯ:
- до центра города/ Кремля 10 мин. на авто,
- продуктовых магазин в доме (также 3-5 минут пешком до: Пятерочки, Магнита, Красное/Белое),
- гипермаркет МЕТRО (10 минут пешком),
- большой торговый центр “Алимпик” (2,5 км) это 7 мин на авто или 20 мин. пешком
- рядом 3 сетевые аптеки (3-5 мин. пешком),
- до центральной набережной реки Волга 20 минут на машине,
- фитнес-клуб Витамин (700 метров),
- больница (2км) и несколько стоматологических клиник в округе (1,5 км),
- остановки общественного транспорта рядом: Школа №37, Автогородок (до всех пешком 3-5 минут)
- рядом с домом река Царев, куда можно ходить на рыбалку (15 минут пешком).
Дополнительная информация:
- стоимость: 5 000 000 млн.руб. Цена ниже, чем у застройщика !
Если Вам понравилась квартира - звоните. Отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
