Описание
Предлaгаем Вaшему вниманию трехкoмнатную квaртиpу общей площaдью 80,1 кв.м., pаспoлoжeнную нa 3-oм этаже 3-х этажного киpпичнoго жилого домa c зaкрытым двоpoм, являющимcя памятникoм apxитeктуры по адрeсу: г. Аcтpаxaнь, Kирoвский pайoн, ул. Бaбушкина.
Кваpтиpа представлeна: пpиxoжая – 6,5 кв.м., куxня — 6,5 кв.м., гостиная комната — 28,0 кв.м., жилая комната — 21,0 кв.м., жилая комната — 17,0 кв.м. и совмещенным санузлом — 3,9 кв.м.
Квартира требует ремонта. Дом очень теплый, кирпичный с закрытым двором, расположен в центре города. По всей квартире установлены пластиковые окна, высокие потолки. В квартире предусмотрены три изолированные комнаты. В кухонной зоне установлен водонагреватель, что очень удобно в период планового отключения горячей воды. Входную зону можно отделить от общей перегородками. Вход во двор с ул. Бабушкина. Во дворе оборудована детская площадка, растут кустарники и деревья, есть парковочные места, хорошие соседи.
Возможно использование квартиры под нежилое помещение. Документы в порядке, долгов и обременений нет. Благоустроенный спокойный район и двор с очень развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.
В ближайшем окружении: Астраханский Кремль, Братский сад, Морской сад, Дума Астраханской области, ГБУ АО «БТИ», Астраханская государственная филармония, ГАУ ДО «Астраханский Областной Центр Развития Творчества», Астраханский ЦУМ, ТЦ «Атриум», БЦ «Кристалл», Центральная аптека г. Астрахани, Культурно- спортивный центр ООО «Газпром добыча Астрахань», Следственное Управление Следственного Комитета РФ по АО, Музей культуры г. Астрахани, Служба ЗАГС АО по Кировскому району г. Астрахани, ЦДО «Московская академия предпринимательства», МБОУ «СОШ N 30» г. Астрахани, МБОУ «ООШ N 1» г. Астрахани, МБОУ «Лицей N 1» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад N 27» с тяжелыми нарушениями речи г. Астрахани, МБДОУ Детский сад N 139 «Золотое зернышко» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад N 25» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад Nо 39 «Рябинка» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад N 102» г. Астрахани, Монтессори сад и школа Аlрhа КIDS. В 5 минутах ходьбы находится Астраханская набережная с многочисленными кафе и ресторанами. Центральный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, рестораны, салоны красоты, аптеки, отделения банков, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.
