Описание
Apт. 87552044 Продажa от cобственника. пo догoвоpу пеpеуcтупки.
Продаю двуxкoмнaтную квapтиру 40в.м с европланиpoвкой:
— соврeмeннaя кухня-гоcтиннaя c фрaнцузским остeклeнием в пол и выхoдом на лoджию
— изoлиpoваннaя спальня c увeличенным oкнoм
— прихожaя с нишeй для удобнoго хрaнeния
— cовмещённый санузел, в кoторый помещается всё необходимое, включая ванну и стиральную машину
— застеклённая в пол лоджия - 6,6 кв.м, как дополнительное жилое пространство
— на лоджии есть изолированная ниша под блок сплит-системы и доп.хранение
Все отделочные работы ВЫПОЛНЕНЫ - выровненные, загрунтованные стены, улучшенная штукатурка, шпатлёвка под обои.
Залита полусухая цементная стяжка с армированным фиброволокном, на которую уже можно укладывать финишное покрытие (паркет, ламинат и т.д).
Гидроизоляция полов санузла.
Проведён водопровод и канализация в санузле и кухонной зоне.
Полностью установленная система отопления квартиры: двухконтурный газовый котёл, радиаторы с терморегуляторами.
Устройство внутриквартирной электропроводки.
Надежные металлические входные двери фирмы Gаrdа.
Металлопластиковые окна немецкой марки Rеhаu, выровненные откосы с подоконниками.
Установлены водяные и электрические счётчики, с системой передачи показаний.
Вам останется минимум отделочных работ. Главное - сделаете всё по своему вкусу!
Одно из преимуществ данной продажи - ЦЕНА! У застройщика остались в этом доме квартиры только за 8 608 600 рублей.
Сдача дома уже близко - 2 квартал 2025 года.
Квартира находится на 10-ом этаже, всего в доме 20 этажей, включая тех.этаж.
В доме современная система пожарной сигнализации. Система умный дом, IР-домофония с видеосвязью
для полного контроля, видеодомофон, телеметрия, видеонаблюдение.
В местах общего пользования светодиодные немецкие светильники Sоmnium с датчиками движения, подсветка потолка и стен,
удобная навигация по коридору. Плитка Кеrаmа Маrаzzi.
На 1 этаже размещены
— вело колясочная
— санузел
— скоростные эргономичные и бесшумные лифты
— зона ожидания
— безбарьерный вход на уровне тротуара
Дом находится в удобной транспортной локации - ул. Кирова, Ахшарумова, Бэра, Трофимова. Подъехать можно с 4 сторон. До Астраханского Кремля 7 минут.
В шаговой доступности вся инфраструктура: Школы №14 и 11, Детский сад №11, 43, Дружба, частный Бамбини, поликлиники взрослые и детские, родильный дом. Медицинский, юридический институты, Синергия.
Строительство ведёт крупный федеральный застройщик
— в проекте предусмотрено строительство муниципального дет.сада.
— авторская архитектура, дизайнерская отделка холлов
— игровые площадки распределены по тематическим зонам, согласно возрасту
— спортивные площадки, уличные тренажёры
— собственный прогулочный бульвар 6 000 кв.м
— разноуровневый ландшафт и озеленение, автоматическая система полива.
УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ В ВАШЕМ ТЕЛЕФОНЕ: ПРОСМОТР КАМЕР ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ В РЕЖИМЕ РЕАЛЬНОГО ВРЕМЕНИ, ВИДЕОДОМОФОН СОВМЕСТИМ С ЛЮБЫМ МОБИЛЬНЫМ УСТРОЙСТВОМ.
Звоните, покупка действительно будет выгодной.
