Описание
Пpедлагаем Вам приобрести тpёхкoмнатную квартиру с капитaльным peмoнтoм и мeбeлью нa Центральной Haбережнoй c пpeкpacным видoм нa p. Bолга. Kваpтиpa, oбщей плoщaдью 69,2 кв.м. без учeтa хoлoдныx помeщeний paспoлoжена на 6-oм этаже 12-ти этажнoго кирпичногo жилого домa по адpеcу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Урицкого д. 5/3/4.
Квартира представлена: холл – 8,3 кв.м., просторная кухня — 7,5 кв.м., совмещенная с остекленной лоджией — 4,0 кв.м., гостиная комната – 23,4 кв.м., с выходом на остекленную лоджию — 4,0 кв.м., жилая комната – 16,3 кв.м. с выходом на остекленную лоджию – 3,0 кв.м., жилая комната — 9,5 кв.м., совмещенная с остекленной лоджией — 3,0 кв.м. и два санузла: совмещенный санузел — 4,0 кв.м. и гостевой санузел — 2,0 кв.м.
Кухня оснащена встроенными газовой варочной поверхностью, электрическим духовым шкафом, вытяжкой, холодильником и столовой мебелью. Все комнаты изолированы и меблированы. Одна жилая комната и кухня совмещены с утепленными и остекленными лоджиями. Из гостиной и другой жилой комнаты предусмотрены выходы на еще две остекленные лоджии. Два санузла облицованы плиткой. Установлен водонагреватель, что очень удобно в период планового отключения горячей воды.
В ходе ремонта полностью заменена электрика и сантехника! Установлены пластиковые окна, натяжные потолки со стильными люстрами, напольное покрытие – линолеум. Современные радиаторы отопления, надежная входная дверь. Обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. Отопление центральное! В доме предусмотрена собственная бойлерная. На первом этаже дома расположены кафе и рестораны.
Во дворе оборудована детская площадка, разбиты клумбы. Парковочные места есть с обеих сторон. Квартира очень просторная, светлая и теплая! Двор дома оборудован шлагбаумом для автовладельцев, живущих в этом доме. Хорошие, дружные соседи. Чистый подъезд с пассажирским и грузовым лифтами. Мебель и техника остаются по договоренности. Взрослый собственник, долгов и обременений нет. Документы готовы к продаже.
Прекрасный район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится благоустроенная центральная набережная р. Волги с прогулочными аллеями, детскими площадками и спортивными тренажерами. В непосредственной близости располагается Астраханский Кремль, Администрация Кировского района г. Астрахани, Лебединое озеро, Чайхана Шоли, Крем-кафе, Ямато, МБОУ «Гимназия №3» г. Астрахани, МБОУ «СОШ №45» г. Астрахани, МБОУ «СОШ №30» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад №63» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад №50» г. Астрахани, Частный детский сад «Талантливые крошки» г. Астрахани, продуктовые магазины,банки, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, остановки общественного транспорта и многое другое. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.
