Описание
Пpeдлагaю Bашeму вниманию однокомнатную квaртиpу, общей площaдью 53,5 кв.м., pаcполoжeнную нa 3-eм этaжe 5-ти этажного кирпичнoгo жилого домa пo aдреcу: г. Acтраxань, Kиpoвский pайон, ул. Ceн-Симoнa д. 40 к.2.
Coглаcно экcпликaции квapтиpа пpeдставленa:
Холл – 4,9 кв.м., кухня — 13,0 кв.м., оcтекленная лоджия — 3,6 кв.м., жилaя кoмнaтa— 27,4 кв.м. и cовмещенный санузел — 4,6 кв.м.
В кухне установлены встроенная газовая варочная поверхность, духовой шкаф и вытяжка. Комната меблирована большим встроенным шкафом, мягкой мебелью, столом и стульями, секцией с телевизором. Мебель и техника остаются. Предусмотрен выход на остекленную лоджию из гостиной и кухни. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки с точечным освещением и стильными люстрами, напольное покрытие в кухонной зоне — плитка, в остальной части – ламинат. Стены оклеены современными обоями нейтральных тонов. Санузел совмещенный, облицован кафелем. Надежная железная входная дверь. В квартире всегда комфортная температура, даже в сильный мороз. Установлены две сплит-системы и двухконтурный котел Вахi, регулирующий отопление и горячую воду, что является существенным преимуществом в виде экономии коммунальных платежей и индивидуального отопления.
Дом кирпичный 2003г! Предусмотрен технический этаж. Ухоженный подъезд, дружные соседи. Во дворе разбиты клумбы, растут кустарники и деревья. Дом расположен во дворах, не у дороги, что обеспечивает тишину и безопасность.
Прекрасный район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находится благоустроенная набережная вдоль Приволжского Затона с прогулочными аллеями, детскими площадками, спортивными тренажерами и прокатом катамаранов в теплое время года, набережная реки Волга, собор святого князя Владимира, сквер им. Гейдара Алиева с детским игровым комплексом, парк Дружба, Лебединое озеро, пиццерия «Контраст Густо», ТЦ «Алимпик», ТЦ «Васторг», магазины «Пятёрочка», аптеки, автотехцентр, 5 школ, 4 детских сада, продовольственные магазины.
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет. Возможен торг. Звоните.
Арт. 97885473
