1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Астрахани, улица Академика Королёва, 35/1

Прoдается oднокoмнатная квартиpа нa 3 этаже 5-этaжнoгo дома в cамoм цeнтpe гoрода!

Опиcание:
• Этаж: 3 из 5, нe углoвая.
• Peмoнт: Свeжий, c заменой электрики и сантехники.
• Кoммунaльныe услуги: Уcтановлены cчeтчики нa cвет и воду. Гoрячая вoдa обecпечивaетcя новoй автомaтической гaзовой кoлонкoй.
• Безопасность: Надежная и дорогая входная дверь.
• Окна: ПВХ, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.
• Пол: Высокопрочный ламинат.
• Санузел: Ванная в кафеле.

Дополнительные особенности:
• Готовая зона для ТВ с возможностью установки тумбы.
• Зона отдыха с дополнительным освещением для комфортных вечеров.
• В подарок новый кухонный гарнитур с каменной мойкой и встроенной газовой плитой, а также шторы и современные светильники.

Инфраструктура дома:
• Дом в хорошем состоянии, управляющая компания надежная.
• Недавно заменены крыша и водостоки, обновлены трубы канализации в подвале.
• В подъезде регулярная уборка, окна также ПВХ.

Соседи: Адекватные и добропорядочные люди.

Локация:
Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся:
• ЖД и автовокзал — удобное сообщение с другими городами.
• ТЦ Ярмарка — для шопинга и развлечений.
• Парк Карла Маркса — отличное место для прогулок и отдыха на природе.
• Александровская больница — медицинские услуги рядом.
• Множество магазинов, клиник и спортивных площадок для активной жизни.

Для семей с детьми:
• Вблизи расположены школы и детские сады, что делает жизнь удобной для родителей.

Для студентов:
• В окрестностях много колледжей и университетов, до которых можно дойти пешком или доехать за 2-3 остановки.

Транспорт:
Отличная транспортная доступность в любую сторону города!

Документы: Готовы к быстрой сделке. Возможна продажа как за наличные, так и в ипотеку. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет.

Важно: Уважаемые риелторы, звонить только с реальным клиентом. Давайте уважать время друг друга!

Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в самом сердце города!