Описание
Пpедстaвляeм к продaже простoрную тpехкомнaтную квapтиpу, oбщей плoщaдью 74,9 кв.м., pacположенную в пpеcтижнoм pайоне г. Астраxани рядом с Петровcкой нaбережнoй по aдресу: г. Астpaxань, Киpовcкий pайoн, ул. Cен-Cимона д. 42 к.2.
Квартиpa предcтaвлeнa:
Хoлл — 18,4 кв.м., пpосторная кухня — 9,2 кв.м., гостиная комната — 22,5 кв.м., совмещенная с остекленной лоджией — 4,0 кв.м., жилая комната — 12,5 кв.м., жилая комната — 10,1 кв.м., коридор — 4,2 кв.м. и раздельный санузел: ванная комната — 3,4 кв.м. и туалет — 1,2 кв.м. с выходом в сушилку — 4,0 кв.м. Жилая площадь — 44,3 кв.м.
Квартира очень просторная, светлая и теплая! Дом 1997 года постройки!
Кухня оснащена встроенными газовой варочной поверхностью, электрическим духовым шкафом, вытяжкой, микроволновой печью, холодильником и столовой мебелью. Гостиная комната совмещена с остекленной лоджией. В квартире три изолированные комнаты. Предусмотрен выход из санузла в сушилку. В гостиной и прихожей установлены сплит-системы, а так же водонагреватель, что является несомненным плюсом в период планового отключения холодной воды. Высота потолков — 2,8 метров.
В квартире натяжные потолки, напольное покрытие — линолеум, в остальной части — ламинат, в санузле — плитка, стены оклеены обоями. Санузел раздельный, облицован кафелем. Надежная входная дверь с максимальной степенью защиты. Подъезд чистый, дружелюбные соседи. Вид из окон на две стороны. Во дворе имеются многочисленные места для паркинга и детская площадка. Остается встроенная кухня и техника. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Документы в порядке и готовы к сделке.
Прекрасный район, развитая инфраструктура: детские сады, школы. В шаговой доступности находится Петровская набережная и благоустроенная набережная вдоль Приволжского Затона с прогулочными аллеями, детскими площадками, спортивными тренажерами и прокатом катамаранов в теплое время года. Хорошая транспортная доступность. До центра города 5 мин езды.
В ближайшем окружении находятся: Кафедральный собор Московского архиерейского подворья святого князя Владимира, Администрация Советского района МО г. Астрахани, сквер им. Гейдара Алиева с детским игровым комплексом, парк Дружба, Лебединое озеро, пиццерия «Контраст Густо», ТЦ «Алимпик», ТЦ «Васторг», магазины «Пятёрочка», аптеки, автотехцентр, МБОУ «Гимназия №4» г.Астрахани, МБОУ «СОШ №59» г. Астрахани, МБОУ «СОШ №45» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад №88» г. Астрахани, МБДОУ г. Астрахани «Детский сад №126», МБДОУ г. Астрахани «Детский сад №122», МБДОУ г. Астрахани «Детский сад №29», МБОУ г. Астрахани «СОШ №1», МБОУ г. Астрахани «СОШ №37», продовольственные магазины, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.
