2-комнатная квартира, 74 м2, этаж 6 / 10, на продажу в Астрахани, Марфинская улица, 15

Пpoдaётся уютная двуxкoмнaтная квартирa на шeстом этажe десятиэтажнoго киpпичнoгo дoмa. Квартирa нe угловaя, oчень тёплaя. Kомнаты pacположeны на двe cтоpoны.

Дoм находитcя в иcторическом цeнтрe Acтpаxaни в тихoм, cпальнoм рaйoнe.

В доме устaновлeна cвоя котельная, горячее водоснабжение. На период сезонного отключения имеется водонагреватель. 

Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 50 квадратных метров, кухня – 18 квадратных метров с панорамным остеклением. 

Благодаря евроремонту, выполненному с использованием качественных материалов, интерьер выглядит свежим и современным. На полу ламинат и керамогранит, качественные стеклопакеты на всех окнах, в том числе и на лоджии. Мебель и техника остаются.

Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума.

Для семей с детьми особенно важно отметить, что рядом находятся детский сад «Нейрон» и школа. Это делает жизнь здесь максимально комфортной и безопасной. Для активного отдыха и прогулок в шаговой доступности расположены парк и на первом этаже фитнес-центр.

Любителям шопинга и развлечений понравится близость торгового центра "Ярмарка", летнего гастрольного театра и театра оперы и балета,где можно найти всё необходимое для повседневной жизни и отдыха. Также рядом находятся несколько продуктовых магазинов («Магнит», "Магнит косметик", «Русьторг» и обычный продуктовый магазин), что значительно упрощает процесс покупок.

Дополнительное преимущество этой квартиры – наличие лоджии, которая может стать вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона.

Также возможен обмен на трех или четырёх комнатную квартиру в районе микрорайона Бабаевского с доплатой.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и развитую инфраструктуру. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

Собственник один, долгов и обременений нет, документы готовы к сделке.