2-комнатная квартира, 60.1 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Астрахани, 2-я Зеленгинская улица, 1

Собственником продаётся двухкомнатная квартира в панельном 9-этажном доме 2012 года постройки.
Общая площадь — 60,1 м², высота потолков — 3 м. Квартира расположена на втором этаже среднего подъезда, имеется лифт.
Планировка функциональная: изолированные комнаты (14,2 и 20,3 м²) ориентированы на разные стороны дома, кухня — 8 м², большая квадратная прихожая. Санузел раздельный. В туалете, ванной комнате и на кухне выполнена отделка кафельной плиткой. На полу — линолеум. Состояние квартиры нормальное. При продаже остаются кухонный гарнитур и сплит-система. Лоджии две, остеклены, выходят на разные стороны.
За счет планировки на обе стороны дома квартира очень светлая, в ней много воздуха. 
Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений, ипотек и зарегистрированных лиц; перепланировок не производилось.
В квартире выполнен косметический ремонт. Дом благоустроен, в подъезде установлен домофон. Развитая инфраструктура района: в непосредственной близости находятся образовательные учреждения, в том числе Лицей  2 (150 метров от дома), прогулочная аллея с зонами активного отдыха, детский сад, сетевые продуктовые магазины. Двор благоустроен, есть детская площадка. Остановка общественного транспорта — в 150 метрах от дома.
Документы готовы к сделке. Все фотографии соответствуют действительности, без фотошопа.
Примечание для риелторов: на данном этапе собственник не нуждается в услугах посредников.