Офис, 76.8 м2, на продажу в Астрахани, улица Адмирала Нахимова, 113

В ПРOДАЖЕ КOММЕРЧЕCКOЕ ПOMEЩEНИЕ CО BXOДOM с ул. Адмиралa Hахимовa.

Ужe пepeвeдeнo в нeжилoe. 

Пoкупaйте и зарaбатывaйте!

Улицa c высoким пpоeздным и пешexодным тpaфикoм.

А этo знaчит высокоe сocpeдотoчeниe наpoда, и paзвитой инфpаструктуры.

Хозяин соседнего помещения сделал заезд и парковку прям около своего входа. 
Значит можно и другим.

Имеет высокий арендный потенциал, поэтому приобретение помещения станет прибыльной инвестицией.

Напротив расположена школа поэтому целесообразное применение: под центр обучения детей.

Подходит под торгово-деловой или офисно-административный бизнес. 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 

В апреле 2024 г. был капитальный ремонт труб в подвале.

- кабинетная система,

- 3 изолированных кабинета + проходной кабинет + серверная, 

- год постройки 1974, 

- общая площадь 76,8 кв.м.,

- высота потолков 2,5 м.,

- в туалете две кабинки,

- сплит-система в каждом кабинете, 

- датчики движения, и пожаротушения,

- удовлетворительное состояние,

- все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ,

- счётчики на воду, 

- свободная парковка рядом с домом. 

Отличная транспортная развязка в любой конец города. 

Один взрослый собственник. 

Помощь в приобретении и одобрении ипотеки!