Описание
Продaетcя пoмещение площадью 115,6 кв.м., рaспoложенноe нa пеpвoм этажe элитнoгo дeвятиэтaжного жилого домa по адрecу: г. Acтpахань, Kировcкий райoн, ул. Бабефа, д.2.
Центрaльная входная группа cо стopоны нaбеpeжной, также имeетcя запaсный выход во двop. Пoмeщeниe смешaнной планировки, состоит из общего зала, кабинета руководителя, комната для персонала с кухонной зоной, санузла, серверной, оборудован бронированный кассовый узел. При необходимости можно демонтировать все легкие стены и получить свободную планировку, внутри помещения несущих стен нет. Первый этаж отделен от жилой части техническим этажом. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на прогулочную Петровскую набережную.
Выполнен ремонт: пол – плитка, потолок – армстронг, стены окрашены. Заведены все коммуникации, индивидуальное газовое отопление, установлен видеодомофон, пожарно-охранная сигнализация, шесть сплит-систем, интернет, телефонная линия.
Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде дома.
Помещение сдано в аренду под офис. Продажа возможна как с действующим арендатором, так и без.
Прямая продажа от собственника без комиссии для покупателя!
Ближайшее окружение: памятник Петру I, ресторан «Белый рояль», офис компании «Аэрофлот», Арбитражный суд Астраханской области, Центр зимних видов спорта, ЖК «Паруса», «Аллея славы», «триумфальная арка», офис компании
