Описание
Реализация от собственника.Продаются как этажи, так и помещения в отдельности.Стоимость:2-го этажа с частичным ремонтом 29 000 руб. м24-го этажа с ремонтом 27 000 руб. м5-го этажа без ремонта 21 000 руб. м2По покупке малых площадей, уточняйте звоните отдельно.Площадь отдельных помещений на этаже от 17 кв. до 38 кв.м.Ориентировочная площадь этажа 767 кв.м.Описание объекта: В шаговой доступности спальные районы «Кубанский» и «Звездный». Высотное здание хорошо просматривается со стороны Кубанского моста, Фунтовского шоссе, а также улиц Звездная и Кубанская.Рядом расположены: ярмарка «Кутум», автосалоны : «Агат-плюс», «Лада», «Хендай», «Реал-Авто», ООО «Деловые линии» - логистика, перевозки, Торговый комплекс «Элко», ООО «Экосервис», Ремонтная мастерская «Агат-плюс», бизнес - центр ООО «Фабрикант», Спортзал (расположенного рядом в 3 этажном здании), Автозаправочные комплексы: «Лукойл» и «Газпром» , аккумулятор — центр «Полюс», Торговый дом «Офисный мир», автосервисы и магазины запасных частей для любого вида транспорта.Хорошее транспортное сообщение позволяет добраться до центра города за 10 минут. Проезд возможен на 11 маршрутных такси ( 13с, 35с, 43с, 116, 216, 47с, 78с,21ск, 7с, 47с, 55с), которые следуют в разные районы города. Остановочный пункт находится напротив. Отсутствие «пробок» и новое дорожное покрытие по улице Рождественского позволяют быстро добраться до места назначения.Подъездные пути заасфальтированны, территория облагорожена по всему периметру здания. На территории имеются три отдельных зоны для парковки в количестве 116 мест, а также есть возможность отдельного въезда на все 3 зоны. Сам объект — это 6 этажное отдельно стоящее здание, площадью 4571,5 м2 с большим сухим отремонтированным подвалом (подвал-бомбоубежище) площадью 756,3 м2, высотой потолка 3 метра. Все помещения на этажах изолированы с отдельным входом. В здании имеется 3 входа, 2 центральных по правую и по левую стороны (для удобства) со стороны 1-го проезда Рождественского, и 1 вход запасной с задней стороны здания. С 1 по 4 этаж здание отремонтировано, 5 и 6 этаж без отделки, высота потолков 3,9 метра.Электричество в здание подается по отдельному фидеру №605 с подстанции «Южная» по одной линии с Управлением Федеральной службы исполнения наказаний (УФСИН), что минимизирует отключение электроэнергии. Электрическая мощностью 50кВт с возможностью увеличения. Есть место для установки генератора. Здание обеспеченно всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение / горячая/холодная вода, теплоснабжение/индивидуальное (поэтажная система отопления), канализация центральная; а также телекоммуникациями: телефон, линии интернет (Билайн, МТС, Мегафон, Ростелеком) . Планировка помещений кабинетно-коридорного типа.звонить желательно с 8:00 - 20:00
