Описание
ВНИМАНИЕ! Цена 2,15 млн. актуальна только в период карантина! Помещение находится в Жилгородке, на одной из самых оживленных улиц - Н.Островского, на пересечении с пешеходным переходом, соединяющим два жилых массива – район Б.Хмельницкого/Бэра и район ул. Дубровинского. Это обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Помещение годится для любых видов деятельности - под магазин, офис, медкабинет, массажный или тату салон и т.п. Никаких переделок не потребуется. При необходимости легко сдается в аренду за 20-25 тысяч рублей в месяц. Всегда есть парковка для посетителей.Внутри выполнен ремонт (плитка 60 см. на полу, стены – окрашенный гипсокартон (цвет «кофе с молоком»), потолок «Армстронг», окна ПВХ с москитными сетками, решетки, пожарная и охранная сигнализация, заменена электропроводка). Перепланировка узаконена. В стоимость входит оборудование магазина, ранее располагавшегося в помещении: холодильная витрина, морозильный ларь с прозрачными дверцами, стеллажи универсальные, кондитерские витрины, микроволновка и пр. Центральные водоснабжение и канализация, санузел.Сплит-система.Светодиодное энергосберегающее освещение.Кованые крыльцо и навес с возможностью использовать любые дизайнерские решения, монтировать наружную рекламу.Защитные противоскользящие молдинги на ступенях крыльца.Выложенная тротуарной плиткой прилегающая территория, окрашенный фасад.Рядом расположены:Школа №14, школа №1, 3 детских садика, поликлиника, Сбербанк, 3 аптеки, Магнит, Пятерочка, Ателье №7, парикмахерские, магазины сантехники и крепежа, оптика, зоомагазин, диетический магазин Здравоежка и многое другое.Один собственник. Документы в порядке.Разумный торг возможен. Частичный обмен тоже. Подробности по телефону.
