Описание
Обьект свободного назначения , торгового, административного и др.,адрес г. Астрахань, ул. Боевая, 29, литер А.
Общая площадь: 28.000 кв.м.
Этажность: 3 этажа + крытый паркинг на 4 этаже.
Высота потолков — 6 метров!
Шаг колон 9 метров!
Паркинг на 300 машиномест на 4 этаже и перед зданием.
Общая готовность на 80%.
Здание 2017 года постройки.
Здание находится в 1300 метрах от Астраханского Кремля и исторической части города, на пересечении самых оживленных улиц Боевая/Бакинская/Ахшарумова/. Район расположения называется Жилгородок – одно из центральных мест, соединяющих несколько районов, откуда доступен прямой общественный транспорт в любую точку города. Здание расположено на первой линии улицы Боевой, которая соединяет Международный Аэропорт Астрахани с центром города. По прилегающим к улицам проходят многочисленные маршруты городского общественного транспорта. Подъезд к зданию осуществляется со всех трех улиц.
Все тех.условия выполнены, справки о выполнении технических условий на подключение ко всем инженерным сетям получены.
Выполнены и смонтированы, согласно рабочей документации, следующие строительные конструкции:
Произведен монтаж несущего каркаса здания, монолитных железобетонных встроенных лестничных клеток со стенами и монолитными железобетонными лестничными площадками и лестничными маршами
Монолитные железобетонные встроенные грузопассажирские лифтовые шахты со стенами.
Монолитные железобетонные рампы башенного типа в торцах здания для автостоянок на 4-ом этаже здания, включая стены и серпантинные перекрытия проездов
Монолитная железобетонная подготовка под полы 1го этажа
Ограждающие конструкции здания, вентилируемый фасад выполнен.
Металлоконструкции покрытия автостоянки
Выполнены промышленные полы 4-го этажа на 80 %
Установлены алюминиевые витражи
Установлены секционные ворота
Инженерные сети:
На Объекте имеется оборудование: систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, лифтов и эскалаторов.
Смонтированы кабельные трассы, теплогенераторная, повысительные насосы, кабельные перфорированные лотки, дизель-генераторная
Тепловой пункт: смонтирована котельная «КоМБАТ-В-2,5» заводской комплектации, укомплектованная электрооборудованием, системами автоматики, освещения, автоматического контроля загазованности, заземлением, занулением.
Установлены системы и оборудование:
вентиляция и кондиционирование, электроснабжение. Наличие установок для систем вентиляции и кондиционирования фирмы Lessar.
Трубопроводы тепло-холодоснабжения
Ливневая канализация
Вводы водопровода и выпуски канализации: установлена система хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения с мембранным баком марки Hydro Multi E CRE 5-5 c тремя насосами.
Разводка магистральных трубопроводов В1, Т3, Т4 по этажам.
Установлена система внутреннего пожаротушения — установка марки Hydro MX 2 CR 32-3-1 S001 с двумя насосами.
Газовая котельная установлена на крыше здания в составе которой: установка ГСГО-100-00/50 с двумя линиями редуцирования, регуляторы РДБК-1-50, ГРПШ обвязана продувочными и сбросными сваями, импульсными трубопроводами и арматурой, 2 котла Buderus Logano SK 745 по 1400 кВт, термозащитный клапан КТЗ 001-150-МФ, сигнализатор загазованности по СО и по метану в комплекте с электромагнитным клапаном-отсекателем КЗГЭМ-У-150НД, измерительный комплекс СГ-ЭКВЗ-Р-0,2-400/1,6 на базе счетчика RVG G250 с корректором EK270. Законсервирована.
В наличии оборудование для диспетчеризации на базе специального программного обеспечения Master SCADA.
Лифты: установлено 2 пассажирских панорамных лифта, 1 пассажирский лифт, 2 грузовых лифта, эскалаторы установлены. Оборудование для эскалаторов в наличии.
По системам электроснабжения и слаботочным системам выполнены следующие работы:
- смонтирована и введена в эксплуатацию ТП (1050 кВт)
- внутреннее электроснабжение выполнено на 30-40%;
- закуплено оборудование для ТП№2, ТП№3, ДГУ. Все сети необходимые для функционирования трансформаторов смонтированы. В настоящее время электроснабжение здания (дежурное освещение) осуществляется от рабочего трансформатора (ТР-1), от РУ-0,4 которого запитан ВРУ-1.1 в электрощитовой первого этажа. Проложен кабель от источников электроснабжения (РУ 10 квт Ячейки 26,27 ПС Царевская) до ТП-1 (Кабель АПвПу 2г 3(1х400) - т. по 541 м) общей длиной - 1143 м.
Согласно исполнительной документации в помещениях ТП-1 установлены:
Ячейка RМ 6 (NE-IBI-10кв-630A)- 2 шт.
Ячейка RМ 6 (NE-IBI-10кв-630A) - 2 шт.
Сухие силовые трансформаторы Tesar 1600 кВА 10/0,4 92А - 2 шт.
Панель ГРЩ-СЭ-2500-54У3 - 1 шт.
Шкаф УКРМ- 2 шт.
- На 1,2 и 3 этажах проложены лотковые трассы
