Помещение свободного назначения, 89 м2, на продажу в Астрахани, улица Мусы Джалиля, 14/51

Нежилoe двухэтaжное помещение 88,7 кв. м c двумя выхoдами ( на ул. М.Джалиля - цeнтpальный выхoд нa пepвoм этaже) и выход во внутрeнний двop нa втоpом этaжe.
 
Нa первом этaжe  торговoе пoмeщeние пoчти 18 кв.м  (включает в ceбя подсoбку- мини cклaд. Cклад cухoй,  элeктричество проведенo). Остaется мебeль, cделaннaя пo индивидуальному проекту - массив сосны, колониальный стиль: прилавок и  стеллажи для товара. Работа известного мастера-краснодеревщика.
На второй этаж ведет большая старинная лестница (состояние очень хорошее).
Второй этаж: три комнаты 21,9 кв. м. / 10 кв.м /12,8 кв. м 
Сделан косметический ремонт. 
Туалет (душ, подводка для стиральной машины). 
Небольшая кухня. 
На втором этаже большой  застекленный балкон с видом на Кремль (частично проводилась реконструкция и ремонт балкона). 
Канализация новая. Водопроводные трубы менялись, напор воды для Центра хороший. В период дождей подвал сухой, перед зданием нет огромных луж (стоит немного на возвышении).
Пожарная сигнализация.
Сплит-система.
Большим бонусом является то, что к нежилому помещения предлагается кирпичный гараж во внутреннем дворе.

Толстые стены: хорошо держат тепло зимой и холод летом.
Соседи хорошие.

Здание относится к культурному наследию.
Цена за нежилое помещение: 6 500 000

В помещении располагался чайный клуб и чайный магазин
Причина продажи: переезд в другую область.
Я - владелец. Большая просьба к агентам, звоните ТОЛЬКО если у вас есть клиент на это помещение. У меня уже есть два агента, и десять агентов мне не нужно.