Помещение свободного назначения, 1924.1 м2, на продажу в Астрахани, улица Полякова, 18к1

Уникальнoе пpедлoжeние: Продаются oбъекты нeдвижимости в иcторическом сepдцe Acтрахaни!

Ищeтe выгодныe инвeстиции в кoммepчeскую нeдвижимость? Нe упустите шанc cтaть владельцeм объeктов oбщей плoщaдью 1924,1 кв. м в oдном из сaмых пpивлекатeльныx рaйoнов гopода!

Чтo мы пpедлaгaeм:
•    Глaвнoе помещениe: 1627,4 кв. м (кад. № 30:12:020344:862) – идеальное пространство для вашего бизнеса!
•    Дополнительные объекты:
о    Нежилое помещение: 37,5 кв. м (кад. № 30:12:020344:865)
о    Гараж: 177,70 кв. м (кад. № 30:12:020344:237)
о    Дизельная: 43,70 кв. м (кад. № 30:12:020344:234)
о    Трансформаторная подстанция: 37,80 кв. м (кад. № 30:12:020344:238)

Земельные участки в собственности:
•    Площадь 1440 кв. м (кад. № 30:12:020344:855)
•    Площадь 1042 кв. м (кад. № 30:12:020344:856)

Активный доход:
На объекте уже есть действующий арендатор! Это позволит вам сразу получить стабильный доход: площадь, сданная в аренду, составляет 75,5 кв. м, а арендная плата составит 90 072 руб./мес, что в свою очередь дает вам 1 080 864 руб. в год.

Расположение, которое невозможно переоценить:
Объекты находятся в историческом районе, всего в нескольких шагах от главной улицы города — ул. Анри Барбюса. Здесь вы будете окружены культурными центрами, такими как:
•    Астраханский Государственный Театр Оперы и Балета
•    Парк Театральный
•    Астраханское художественное училище им. П.А. Власова
•    Разнообразные магазины и сфера услуг
С высокой проходимостью и отличной инфраструктурой, этот район станет отличным местом для ведения бизнеса и гарантирует стабильный поток клиентов.

Инвестируйте с уверенностью:
Объекты расположены в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка), что позволяет использовать их в различных целях. Подъезд осуществляется по ул. Полякова или ул. Савушкина, а парковка доступна на прилегающей территории.

Ваши преимущества:
•    Гарантированное юридическое оформление сделок и чистота объектов
•    Возможность гибкого использования под любые виды деятельности

Не упустите этот уникальный шанс стать владельцем ценной недвижимости!

Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО!

Данное предложение не является публичной офертой.

Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать успешную инвестицию!