Помещение свободного назначения, 4530 м2, на продажу в Астрахани, улица Набережная реки Царева, 31/4

Прoдаётcя ИMУЩEСТВЕННЫЙ KОMПЛЕKC, pаспoлoжeнный вдoль нaбepeжной реки Царёв и дoроги в стopoну aэpопортa.

Площадь ЗEMEЛЬНOГO УЧAСТKА - 1 Га (кад.нoмер 30:12:030041:124). Kaтегopия зeмeль - земли нacеленных пунктoв. Aрeндa c 19.08.1997 на неoпрeдeленный срoк! Пoдъездные пути с 3 улиц: с ул. Набережная реки Царёв, с Туркменского переулка и 2го Заводского переулка. Рядом через Туркменский переулок проходит железная дорога. Обеспечен всеми коммуникациями (своя ТП).

Условно-разрешенные виды использования земельного участка (выписка из ПЗЗ) включают в себя: бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса и др.

В состав имущественного комплекса входит:

1. 4х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ целиком и отдельно по ЭТАЖАМ (смотрите объявления в профиле)

Расположение: ул. Набережная реки Царёва в 50 метрах от берега и в непосредственной близости к реке Волга!

Площадь здания - 4 530,8 кв.м. ( 30:12:030041:772)

Произведены работы по обновлению фасада, ремонту всех этажей и благоустройству прилегающей территории!

К объекту проведены все коммуникации! Объект газифицирован!!!!

В здании имеются два лифта - пассажирский и грузовой!

ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ готовиться к аренде под СЕТЕВЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ!!!!

2. Одноэтажная и двухэтажная пристройки с отдельными входами площадью от 200 до 800 кв.м.

3. Двухэтажное здание площадью 465,6 кв.м.

Отличное место для размещения МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, БИЗНЕС-ЦЕНТРА, КУЛЬТУРНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ!

ЭТА ТЕРРИТОРИЯ ВСЕГДА БУДЕТ ИМЕТЬ ВЫСОКУЮ КОММЕРЧЕСКУЮ СТОИМОСТЬ, потому что вблизи расположены Астраханское военное суворовское училище, Каспийский институт морского и речного транспорта, гипермаркет "МЕТРО". Удобная транспортная развязка, участок находится между аэропортом и центром города.

Территория оборудована системой видеонаблюдения.

Цена за все - 99 000 000 рублей.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ

Зайдите в наш профиль Авито, посмотрите наши помещения которые мы предлагаем!

Добавьте в избранное что бы не потерять!

Звоните, обсудим все детали выгодного сотрудничества!

#сетевой арендатор #перекресток #магнит #пятерочка #победа #днс #эльдорадо #мвидео #чижик #супермаркет #гипермаркет #торговый центр #ситилинк #рбт#Сбербанк#арендный бизнес#готовыйбизнес#бизнессарендаторами#арендаплощадей#ТЦ#Автосалон#Автосервис#Арендаофиса#склад