Помещение свободного назначения, 121 м2, на продажу в Астрахани, улица Савушкина, 2

KОММEРЧЕCКОЕ  ПОMЕЩEНИЕ С ДОЛГОCPОЧHЫM APEHДАТОРОM  ПЛОЩАДЬЮ 121 КB.M.
B нacтоящее вpемя помещeниe занято успешным арeндаторoм - стомaтолoгия, с долгосрoчным дoговорoм apeнды, по cтавке 90000/мeс., чтo позвoляeт пoлучaть дoход сразу же после приобретения помещения, на долгосрочной основе.
Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.
Выполнен очень качественный дизайнерский ремонт с учетом требований для медицинских учреждений. 
Помещение расположено на первом этаже 10-ти этажного жилого дома в одном из лучших районов города Астрахани, ул. Савушкина . Имеется отдельный фасадный вход с пандусом для людей с ограниченными возможностями .
Помещение состоит из трех кабинетов , зоны ресепшен стойка , комнаты приема пищи, сан. узел.
Установлена система кондиционирования, вентиляции,  пожарно-охранная сигнализация 
Коммуникации централизованные, в т.ч. отопление
Объект обслуживается управляющей компанией, что значительно упрощает взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями   
- Высокие статусные потолки 3 метра
- Цена 108 тыс. рублей  за кв.м., дешевле, чем продает любой застройщик города без отделки и ремонта. К тому же дом полностью заселен.
- В жилом доме на первом этаже по соседству функционируют офисы, детский клуб и др.
- Первая линия от дороги. Имеется карман для парковки. Рядом огромная площадь, что позволяет иметь бесплатную парковку и подходит для парковки грузового транспорта 
- Возможна ипотека
- Идеальный вариант для арендного бизнеса (первый этаж многоквартирного дома, большой пешеходный и авто трафик , рекламная поверхность и т.д.)
При желании вести самостоятельный бизнес подходит для:
Аптека
Стоматология 
Салон красоты
Брови Ногти Волосы Ресницы
Парикмахерская
Пункт выдачи
Пивной магазин
Медицинский центр
Шоу рум
Офис
Район активно заселен, в котором огромное количество жителей. Рядом находится городской стадион, ВУЗы, Набережная реки Волга, строится новый ЖК, что увеличит трафик людей.
Все документы готовы к сделке, юридическое сопровождение!!!
Интересующие вопросы задавайте по телефону или пишите…