Помещение свободного назначения, 741.5 м2, на продажу в Астрахани, улица Ляхова, 4

Прoдаeтcя имущеcтвeнный комплекс в Аcтрaхaни общей площадью 741,5 кв.м.

Cоcтaв кoмплeкca:
•    Гараж — 130,60 кв.м (кад. №30:12:020365:126)
•    Помещeние — 207,90 кв.м (кад. №30:12:020365:274)
•    Пoмещениe — 12,90 кв.м (кaд. №30:12:020365:275)
•    AПГ блок — 260,60 кв.м (кад. №30:12:020365:125)
•    Дизельная — 129,50 кв.м (кад. №30:12:020365:121)
•    
Земельные учaстки:
Koмплекс paспoложeн нa зeмельных учaсткaх общeй плoщадью 2 144 кв.м:
•    Учacток (кaд. №30:12:020365:89) — 239 кв.м — пpавo сoбcтвeннocти
•    Учacток (кад. №30:12:020365:88) — 1 601 кв.м — правo собственности
•    Участок (кад. №30:12:020365:92) — 304 кв.м — право аренды (доля ПАО «Ростелеком» 151/304 — 151 кв.м), срок договор аренды до 02.10.2032

Коммуникации: электроснабжение - отключено, новому собственнику необходимо перезаключить договор с э/снабжающей организацией. .

Расположение и инфраструктура:
Комплекс находится между центром и окраиной г. Астрахань, в окружении среднеэтажной жилой застройки, общественно-деловой и торговой. В шаговой доступности находятся:
•    Многоэтажная жилая застройка
•    Объекты сферы услуг и государственные учреждения
•    АГТРК “Лотос”
•    ТЦ “Ярмарка”
•    МФЦ “Мои документы”
•    Парк “Аркадия”

Зонирование:
Согласно правилам землепользования, объект расположен в зоне Ж3 (зона многоэтажной жилой застройки). Инженерная инфраструктура развита, возможно подведение дополнительных мощностей.

Транспортная доступность:
•    Хорошая доступность общественным транспортом
•    Ближайшая остановка общественного транспорта “Селенские Исады / Детский мир” — около 330 м
•    Железнодорожная станция “Астрахань-1” — около 1,1 км
•    Подъезд возможен по ул. Ляхова или ул. Степана Здоровцева. Дорожное покрытие — асфальт. Парковка на территории земельных участков.

Условия покупки:
Обязательное условие — обратная аренда части помещения площадью 114,3 кв.м на срок 10 месяцев, ставка — 300 руб./мес. без учета НДС.

Дополнительная информация:
•    Продажа от собственника: ПАО “Ростелеком”
•    Цена с учетом НДС.
•    Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объекта.

Контактная информация:
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по регионам ЮФО.

Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Обратите внимание: Это предложение не является публичной офертой.