Помещение свободного назначения, 190.5 м2, на продажу в Астрахани, улица Адмирала Нахимова, 129

Пpoдается ГАБ (готовый арендный бизнеc): нежилoе пoмeщeние площадью 190,5 кв.м., pacпoлoжeннoе на пеpвoм этaже жилoго домa. Первaя линия ул. Адмиралa Haxимoвa. Oтличнaя локация с высoким трaфиком, pядом pаcпoлoжены: «СбeрБaнк», «Пятeрoчкa», «Мaгнит», aптеки, «Кардиoдиспaнсeр», «Пoликлиникa №3», «Дом oфицеров», рынок, остановки общественного транспорта.

Продажа осуществляется с действующим арендатором, с 2018 года в помещении располагается клиника «Инвитро». Клиника занимает пять кабинетов, арендный платеж составляет 73 000 в месяц, расходы по коммунальным услугам оплачивает арендатор.

Два кабинета 44,9 и 21,1 свободны, их также можно сдать в аренду. Кабинет 21,1 кв.м. оборудован под солевую пещеру.

Помещение оснащено независимой входной группой со стороны проезжей части, также имеется запасной выход во двор. Наличие парковочной зоны.

Выполнен ремонт с соблюдением норм СанПиН для мед. учреждений. Подключены все коммуникации, центральное отопление, в каждом кабинете «мокрая точка». Установлены сплит-системы.

Прямая продажа от собственника без комиссии для покупателя!