Помещение свободного назначения, 900 м2, на продажу в Астрахани

Пpoдaётся здание c вoзможностью поэтaпной пoкупки!

Представляем вaшему вниманию уникальнoe кoммepческоe пpeдложeниe — сoвpeмeнноe здание с вoзмoжнocтью приобpетения этaжей пo отдeльноcти. Это отличнaя инвecтициoнная вoзможнocть для рaзвития бизнeсa или сoздaния сoбственнoго кoммepчecкогo проекта.

Ценовое предложение:
• Цокольный этаж: 5 млн. руб.
• Четвертый этаж: 12 млн. руб.
• Третий этаж: 17 млн. руб.
• Второй этаж: 35 млн. руб.
• Первый этаж: 45 млн. руб.

Технические характеристики:
• Площадь каждого этажа: около 900 кв.м
• Свободная планировка
• Высота потолков: 3,85 м (чистовая: 3,75 м)
• Мощность электроэнергии: до 160 кВт
• Центральные водоснабжение и канализация
• Газовое отопление (фанкойлы)
• Два лифта: пассажирский и грузовой
• Два входа: с фасада и со двора

Особые преимущества цокольного этажа:
• Высокие потолки
• Полностью подведены все коммуникации
• Идеально подходит под складские помещения

Инфраструктура и оснащение:
• Большие панорамные окна с двух сторон
• Полимерные полы на первом этаже
• Окрашенный потолок
• Возможность индивидуальной планировки коммуникаций
• Благоустроенная парковка
• Набережная реки Царев с высокой посещаемостью в тёплое время

Расположение и транспортная доступность:
• Удобное расположение между аэропортом и центром города
• Высокая интенсивность автомобильного трафика
• Рядом:

— Астраханское военное суворовское училище

 — Каспийский институт морского и речного транспорта

 — Гипермаркет «МЕТРО»

Идеально подходит для:
• Бизнес-центра
• Культурно-развлекательного комплекса
• Медицинского центра
• Образовательного учреждения
• Торгового центра

Преимущества локации:
• Высокая коммерческая привлекательность территории
• Постоянный поток потенциальных клиентов
• Хорошая видимость с основных магистралей
• Развитая инфраструктура района

Не упустите возможность приобрести часть этого здания и реализовать свои бизнес-идеи! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните. Можем устроить он-лайн показ любого этажа.

ПО ВСЕМ ПОЗИЦИЯМ ЕСТЬ ТОРГ ТОЛЬКО НА ПЕРЕГОВОРАХ о ГОТОВНОСТИ ВЫКУПА С СОБСТВЕННИКОМ!

#коммерческаянедвижимость #продажаздания #бизнесцентр #торговыйцентр #медицинскийцентр #инвестиции

Про

#сетевой арендатор #склад#хранение#производство#логистический центр#перекресток #магнит #пятерочка #победа #днс #эльдорадо #мвидео #чижик #супермаркет #гипермаркет #торговый центр #ситилинк #рбт#Сбербанк#арендный бизнес#готовыйбизнес#бизнессарендаторами#арендаплощадей#ТЦ#Автосалон#Автосервис#Арендаофиса#склад