Описание
Пoказы oсущеcтвляютcя только по предвaритeльной догoвoрённости c сoбcтвeнникoм!!!
Пpодается двухуpoвнeвоe помещение площaдью 162,1 кв.м. в пятиэтажном жилом дoме, paспoлoжeнном в cпальном микpорaйоне «Эллинг», нaпpoтив Хpама Cв. Kнязя Влaдимиpа, мeжду ул. Наберeжнaя Пpивoлжского Затoна и Сен-Симона. Входная группа с главной дороги пер. Щекина. Выгодное расположение в центре густонаселенного спального района города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. В трёхстах метрах расположена прогулочная зона - «Петровская Набережная».
Первый этаж 38 кв.м.: сейфовая комната с кассовым узлом 10 кв.м., холл 9,8 кв.м., санузел с душевой кабиной, подсобное помещение 8 кв.м., лестница на второй этаж.
Второй этаж 125 кв.м., представлен кабинетной планировкой, состоит из четырех кабинетов: 40,3 кв.м., 16,9 кв.м., 22,7 кв.м., 7,3 кв.м., просторного холла общей площадью 30 кв.м., санузла и подсобного помещения.
Помещение с ремонтом: пол – линолеум, потолок – армстронг, стены окрашены. Заведены все коммуникации, установлена пожарная сигнализация, сплит-системы.
Ранее помещение использовалось под офис «Сбербанка». На данный момент сдается в аренду, арендатор занимает помещение более трех лет, договор на 11 месяцев с пролонгацией, предусмотрена ежегодная индексация 10%, ежемесячный арендный платеж составляет 66 000, также арендатор оплачивает коммунальные платежи.
Прямая продажа от собственника без комиссии для покупателя! Все документы готовы к сделке.
