Торговая площадь, 4034 м2, на продажу в Астрахани, Украинская улица, 3А/67

ВСЕМ!!!ВСЕМ!!!ВСЕМ!!!

Здание находится в самом центре крупного района гор. Астрахани и транспортной магистрали , соединяющей город и села Астраханской области.

В здании в 2020 году сделан ремонт с использованием современных, высококачественных материалов, отвечающих высоким требованиям.

В мае 2020 года был заключен долгосрочный договор на 15 лет с арендатором , который занимает всю площадь здания.

Согласно договору арендная плата составляет 2% от выручки.

По заданию Арендатора здание и земельный участок были переведены под использование объектов торговли.

Отдельная газовая котельная идет на Маяк. Внутри тепловентиляторы по всему периметру. Водоснабжение и водоотведение центральные.

Электроснабжение, охрана и клиринговые услуги оплачивает Арендатор самостоятельно.
Эксплуатационные расходы Арендодателя раз в год: 30 000 рублей в себя включают техническое обслуживание инженерных, систем кондиционирования и противопожарных систем.
Коммунальные расходы, ориентировочно, составляют зимой составляют 50 000 рублей за всю площадь помещения и включают в себя расходы на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение: летом - 5 000 рублей

Специалист обладает знаниями, соответствующими требованиям Стандарта СТО Российской Гильдии Риэлторов и владеет необходимыми профессиональными компетенциями

#объект в нашей базе №11947692#