Торговая площадь, 459 м2, на продажу в Астрахани, улица Генерала Епишева, 1А

Предлагаем приобрести в постоянное пользование помещение, площадью 459 м2.

Расположенное в пяти минутах езды от центра города, в одном из самых респектабельных районов города Астрахань- Эллинг.

Помещение находится на уровне первого этажа в Центральной башне ЖК “Волжская Ривьера”, который по праву можно назвать самым элитным ЖК в Астрахани.

Тихая гавань в центре городского круговорота, статусное окружение и современный уровень комфорта - именно так можно охарактеризовать жилой комплекс.

В ближайшем окружении расположены детские сады, учебные и медицинские учреждения, банки и супермаркеты.

Удобная транспортная развязка позволяет в считанные минуты доехать до центра города, обеспечивает отличную доступность общественным и личным транспортом.

Прямо перед домом - живописная Набережная Приволжского Затона, зелёный сквер им. Гайдара Алиева и Храм Св. Владимира. На заднем плане ЖК главные астраханские достопримечательности - Кремль, планетарий и лебединое озеро.

МЫ предлагаем вам приобрести не просто недвижимость, а готовый бизнес, с гарантированной доходностью каждый месяц.

У помещения уже есть арендатор, со сроком аренды 10 лет - магазин “Пятёрочка”.

Арендная стоимость - 213 894 р.

Характеристики помещения:

— Площадь 459 м2
— Высота потолков -2,85 м
— Арендатор с договором аренды на 10 лет
— Первая линия жилого комплекса “Волжская Ривьера”
— 60 кВт эл. мощности
— Индивидуальное газовое отопление. Что позволяет существенно снизить плату за коммунальные услуги

Если вы храните деньги на депозитах в банках с доходностью 3-4 годовых, то в нашем случае ваша доходность увеличится до 8-9 % годовых.

Вам не придётся задумываться о развитие вашего бизнеса, о оплате коммунальных и прочих услуг, о ремоте помещения - вс сделано за вас!

Оставшиеся детали вы можете уточнить в офисе продаж по адресу: ул. набережная приволжского Затона 20 В.

__________________________________-

Стоимость - 32 500 000 руб.