Описание
‼️СOБСТBЕHНИК‼️
ПРОДАEТCЯ МАГAЗИH С НAДЕЖНЫMИ CETEВЫМИ АРEHДАТОPOMИ «KOЛБACЫ ДУБKИ и CTИЛЬHЫЙ PEГИOН»
Гoтoвый apендный бизнec (ГАБ) c нaдежным ceтевым арендатoрoм, дoлгосрoчный договоp aрeнды.
Основные xaрaктeристики: —Площадь: от 120-360м2,так же могу продать всю площадь в этом доме,состоит из 4х помещений общей площадью 360м2 ,торговый зал 345м2
—Высота потолков: 4м
—Мощность электросети:12квт+15квт(есть возможность увеличить)
—Этаж: 1;
Стоимость, условия сделки: 7999999р
—Сетевой арендатор «ДУБКИ и СТИЛЬНЫЙ РЕГИОН»
—МАП 70000(месячная арендная плата)
—ГАП 840000(годовая арендная плата)
—Ежегодная индексация
—Окупаемость 10лет(без учета индексации)
—Все Коммунальные платежи арендатор оплачивает сам
Данный магазин:работает более 7лет,очень хорошие показатели выручки,расположен в оживленном месте на рынке.Вокруг густонаселенный жилой массив, первая линия, витринные окна по всему фасаду, отдельный вход, 1 мокрая точка,высота потолков - 4метра, 100% полезной площади, мощность - 15кВт +12квт,вход на уровне земли без ступенек.
Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит Вам доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.
Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА!
Работаем с риэлторами,Агентам бонус‼️
Рядом магазины:Fiх рriсе,Магнит,Пятерочка,Аптеки и продовольственные рынки и мн.др…удобная парковка,любой арендатор захочет зайти на такое место‼️
Преимущества помещения:
—Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
—Все коммуникации центральные
—Магазин Дубки и Магазин одежды самостоятельно обслуживают помещение.
Большой жилой массив, отдельный вход, разгрузка. Отличное вложение для пассивного дохода.
Чистая продажа от собственника без посредников и третьих лиц!
Звоните! Чтобы не упустить прибыльный арендный бизнес!
—————————————————————————————
Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Дубки,Пятерочка, Магнит, Тандер,Красное и белое, Фикс Прайс и т.д.
