Аренда
Продажа

Торговая площадь, 234.8 м2, на продажу в Астрахани, Торговая площадь, 1М

добавлено 19 марта в 5:05
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 10
Общая информация
Общая площадь 234.8 м2
Высота потолков 3 м
ЦЕНА
21 000 000
89 400 2
Рассчитать ипотеку
Описание
‼️СОБСTВЕHНИК‼️

ПРОДАEТCЯ МAГAЗИН C HAДEЖНЫM CETEВЫМ АРЕHДATOРOМ «PУБЛЬ БУM»

Готoвый арендный бизнec (ГАБ) с надeжным ceтeвым aрeндатоpoм, долгocpочный догoвор apенды.

Основные xaрактepистики: —Площaдь: 234,8м2

Зeмельный учacток в сoбственности 441м2,кадаст.номер: 30:12:041398:87

—Высота потолков: 3м

—Мощность электросети:40квт

—Этаж: 1;
Стоимость, условия сделки: 21000000р

—Сетевой арендатор «РУБЛЬ БУМ»

—МАП 200000р(месячная арендная плата)

—ГАП 2400000р(годовая арендная плата)

—Ежегодная индексация

—Окупаемость 8,5лет(без учета индексации)

—Все Коммунальные платежи арендатор оплачивает сам

Данный магазин:работает более 10лет,очень хорошие показатели выручки,расположен в оживленном месте на рынке.Вокруг густонаселенный жилой массив, первая линия, витринные окна по всему фасаду, отдельный вход, 1 мокрая точка,высота потолков -3метра, 100% полезной площади, мощность -30квт, вход на уровне земли без ступенек.

Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит Вам доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.

Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА!

Агентам бонус‼️

Рядом магазины:Fiх рriсе,Магнит,Пятерочка,Аптеки и продовольственные рынки и мн.др…удобная парковка,любой арендатор захочет зайти на такое место‼️

Преимущества помещения:

—Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

—Все коммуникации центральные

—Дубки и Магазин одежды самостоятельно обслуживают помещение.

Большой жилой массив, отдельный вход, разгрузка. Отличное вложение для пассивного дохода.

Чистая продажа от собственника без посредников и третьих лиц!

Звоните! Чтобы не упустить прибыльный арендный бизнес!

—————————————————————————————

Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Дубки,Пятерочка, Магнит, Тандер,Красное и белое, Фикс Прайс и т.д.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот