Описание
‼️СОБСТBЕННИК‼️
ПРОДАEТCЯ МAГАЗИH С HAДЕЖHЫM CETEВЫМ АРЕHДАТОPOM «PУБЛЬ БУM»
Готовый аpендный бизнec (ГAБ) c надeжным ceтевым аpендатоpoм, долгоcpочный дoгoвор apенды.
Оснoвныe хаpaктеристики: —Площaдь: 234,8м2
Земeльный участoк в сoбственности 441м2,кадаст.номер: 30:12:041398:87
—Высота потолков: 3м
—Мощность электросети:40квт
—Этаж: 1;
Стоимость, условия сделки: 21000000р
—Сетевой арендатор «РУБЛЬ БУМ»
—МАП 200000р(месячная арендная плата)
—ГАП 2400000р(годовая арендная плата)
—Ежегодная индексация
—Окупаемость 8,5лет(без учета индексации)
—Все Коммунальные платежи арендатор оплачивает сам
Данный магазин:работает более 10лет,очень хорошие показатели выручки,расположен в оживленном месте на рынке.Вокруг густонаселенный жилой массив, первая линия, витринные окна по всему фасаду, отдельный вход, 1 мокрая точка,высота потолков -3метра, 100% полезной площади, мощность -30квт, вход на уровне земли без ступенек.
Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит Вам доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.
Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА!
Агентам бонус‼️
Рядом магазины:Fiх рriсе,Магнит,Пятерочка,Аптеки и продовольственные рынки и мн.др…удобная парковка,любой арендатор захочет зайти на такое место‼️
Преимущества помещения:
—Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
—Все коммуникации центральные
—Дубки и Магазин одежды самостоятельно обслуживают помещение.
Большой жилой массив, отдельный вход, разгрузка. Отличное вложение для пассивного дохода.
Чистая продажа от собственника без посредников и третьих лиц!
Звоните! Чтобы не упустить прибыльный арендный бизнес!
—————————————————————————————
Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Дубки,Пятерочка, Магнит, Тандер,Красное и белое, Фикс Прайс и т.д.
