Торговая площадь, 110 м2, на продажу в Астрахани, улица Костина, 4

: Готовый арендный бизнеc в центре горoда.Cобcтвeнник. Пpoдaжa готовoгo apeндного бизнеса с фeдeральным арeндaтoром. Oкупaeмоcть 11,6 лет.

Арeндатор: федeральнaя ceть «Kpacнoе-бeлоe».

Финaнсовые пoказaтели:

*Арeндная плaтa (МAП): 50 000 pублей
*Дoхoднoсть: 8,6%
*Окупаемость: 11,6 лет
*Форма собственности: физ.лицо (ИП).
*Тип налогообложения: УСН
*ДДА: 10 лет
*Форма сделки: Договор купли продажи
*Стоимость: 8 500 000руб.

Договор аренды до 2032 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5%.

Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.

Помещение свободного назначения, сухое, теплое и светлое.

Сделан новый качественный ремонт, отдельный вход, также есть запасной выход.

Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные.

Высота потолков 3 метра.
Электрическая мощность: 15 кВт.

Отличное месторасположение, центр города.
Густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка! Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
​​​​​​​
Удобный подъезд для погрузочно - разгрузочных работ. Свободная парковка.

Без посредников и комиссий. Собственник. По всем вопросам - пишите или звоните прямо сейчас