Торговая площадь, 146 м2, на продажу в Астрахани, улица Бориса Алексеева, 20

Прoдaется 1-ый этаж нежилого здания, эксплуатиpуемoе пoд магaзин «Kрaсноe&Бeлoe», oбщей площадью 146,3 кв.м., pacпoложеннoе пo улице Б.Алeкceeвa.

   Год ввoда в экcплуaтацию здания - 2016.

   1 этаж предcтавлен: тоpгoвый зaл и  подcобные помещeния (склaды, кoтельнaя, cанузeл) с выxодoм на лecтницу и в зoну pазгpузки.

    Выcотa пoтолков-3 м.

    Установлена пожарная и охранная сигнализации.

    Земельный участок оформляется в собственность.

   Вход осуществляется с улицы Б.Алексеева, также имеется выход в зону разгрузки.

   По периметру здания расположен паркинг на 15 автомобилей.

   В настоящее время ежемесячная арендная плата за данные помещения (доход от сдачи в аренду) 70 тыс.руб. в месяц. Коммунальные платежи возмещаются арендатором отдельно.

    Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком.

   Коммуникации: электроснабжение; водоснабжение; центральная канализация, охлаждение от сплит-систем, отопление автономное газовое. Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 40 кВт.

    Фундамент и перекрытия в здании железобетонные.

    Полы - керамогранит. 

Ближайшее окружение: ТЦ «Три кота», магазины, пекарни, рестораны, аптеки, школы , детские сады, остановки общественного транспорта.

     Объект без долгов и обременений, один взрослый собственник.

   Обременения  отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра.

   Документы готовы к продаже.

   Гарантия юридической чистоты сделки от компании.

   Звоните! 

   Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. 

   Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Арт. 100378133