Участок в СНТ на продажу в Астрахани

Продаю участок по адресу г. Астрахань, р-н Советский, с/т "Железнодорожник". Кадастровый номер 30:12:032041:86. Участок треугольной формы, удобен для заезда и строительства, так как находится на углу. Рядом всё застроено коттеджами и домами, люди живут круглогодично, больше участков в этом районе свободных нет. Не выкладываю фото участка так как всё давно уж заросло и совсем не до участка. Покупал несколько лет назад под стройку, но как-то не срослось. От асфальта 180м по хорошей укатанной грунтовке с битым кирпичом. До кладбища далеко, на обратной стороне квартала. До маршруток (конечной 21 и 78) 800м. Электричество с зоны, так что перебоев и нехватки напряжения нет, вода городская вдоль участка., газ в районе есть. Все документы в порядке. Воровства в районе нет, даже забытый инструмент лежит месяцами, видимо эффект рядом расположенной зоны)). Долгов нет. Торг есть. Интересует обмен на авто и на деньги)) На карте место указал, если что звоните, подскажу как проехать, заблудится трудно.